2015-06-27 06:00

2015-06-27 06:00

Litet stall blir dyr affär

KIL: Inget får hindra exploateringen av Lövenstrand

Dyrt svartbygge. Två gånger om har nu Kils kommun betalat för att få bort ett svartbyggt stall på kommunens mark i Tallåsen.
Inget får stå i vägen när Lövenstrandsområdet ska exploateras.

1986 byggdes ett stall i norrslutningen med fantastisk utsikt över Fryken och badplatsen vid Fryksta.

När kommunen började skissa för exploateringen trodde man först att stallet var privatägt.

Ett svartbygge

Det visade sig vara ett svartbygge.

Byggt efter ett muntligt löfte från ett tidigare kommunalråd. Inga avtal är skrivna. Inte en krona är betald i hyra för marken.

– Vi har iallafall inte hittat några avtal eller uppgifter om det, säger kommunchef Jan-Olof Ragnarsson.

Man har utnyttjat kommunens mark under lång tid, helt utan kostnad. Kommunen får betala rivningskostnaderna. 100 000 är ett rimligt pris för att lösa in stallet, föreslog Ragnarsson 2011.

Den 1 maj 2012 köpte kommunen stallet. För 204 000 kronor.

Ägarna hade då redan en hyresgäst i stallet. Hon fick vara kvar när kommunen köpte stallet.

Ingen hyra

Men någon hyra tog inte kommunen ut förrän den 1 april 2014.

– Det finns inget hyresavtal innan dess, bekräftar kommunens fastighetschef Sandra Hagstrand.

Hyran sattes då till 1 000 kronor per månad för det cirka 150 kvadratmeter stora stallet med sex boxar.

Det framgår av hyresavtalet att kommunen har för avsikt att exploatera området, att hyresgästen avsäger sig besittningsskyddet och är medveten om att avtalet kan komma att sägas upp.

Avflyttningsersättning

Den 5 januari 2015 säger kommunen upp avtalet till den 31 december 2015.

Den 11 maj 2015 bryts avtalet i förtid. Hyresgästen går med på att flytta sex månader tidigare, nu på tisdag den 30 juni.

Som tack får hon 40 000 kronor i avflyttningsersättning. Och hon får behålla alla inventarier i stallet, inklusive boxarna.

Muntligt löfte

– Stallet ska ju rivas och jag fick ett muntligt löfte och fria händer att ta vara på allt som går, säger hon.

– Jag har tagit hand om stallet i tio år och lagt ner mycket tid och pengar på underhåll. Det kostar också att tvingas flytta tidigare.

NWT har förgäves sökt exploateringschef Kent Svensson som träffade uppgörelsen.

– Om jag har förstått honom rätt var det värt rätt mycket att få tillgång till marken tidigare för att komma igång med bygget, säger Sandra Hagstrand.

1986 byggdes ett stall i norrslutningen med fantastisk utsikt över Fryken och badplatsen vid Fryksta.

När kommunen började skissa för exploateringen trodde man först att stallet var privatägt.

Ett svartbygge

Det visade sig vara ett svartbygge.

Byggt efter ett muntligt löfte från ett tidigare kommunalråd. Inga avtal är skrivna. Inte en krona är betald i hyra för marken.

– Vi har iallafall inte hittat några avtal eller uppgifter om det, säger kommunchef Jan-Olof Ragnarsson.

Man har utnyttjat kommunens mark under lång tid, helt utan kostnad. Kommunen får betala rivningskostnaderna. 100 000 är ett rimligt pris för att lösa in stallet, föreslog Ragnarsson 2011.

Den 1 maj 2012 köpte kommunen stallet. För 204 000 kronor.

Ägarna hade då redan en hyresgäst i stallet. Hon fick vara kvar när kommunen köpte stallet.

Ingen hyra

Men någon hyra tog inte kommunen ut förrän den 1 april 2014.

– Det finns inget hyresavtal innan dess, bekräftar kommunens fastighetschef Sandra Hagstrand.

Hyran sattes då till 1 000 kronor per månad för det cirka 150 kvadratmeter stora stallet med sex boxar.

Det framgår av hyresavtalet att kommunen har för avsikt att exploatera området, att hyresgästen avsäger sig besittningsskyddet och är medveten om att avtalet kan komma att sägas upp.

Avflyttningsersättning

Den 5 januari 2015 säger kommunen upp avtalet till den 31 december 2015.

Den 11 maj 2015 bryts avtalet i förtid. Hyresgästen går med på att flytta sex månader tidigare, nu på tisdag den 30 juni.

Som tack får hon 40 000 kronor i avflyttningsersättning. Och hon får behålla alla inventarier i stallet, inklusive boxarna.

Muntligt löfte

– Stallet ska ju rivas och jag fick ett muntligt löfte och fria händer att ta vara på allt som går, säger hon.

– Jag har tagit hand om stallet i tio år och lagt ner mycket tid och pengar på underhåll. Det kostar också att tvingas flytta tidigare.

NWT har förgäves sökt exploateringschef Kent Svensson som träffade uppgörelsen.

– Om jag har förstått honom rätt var det värt rätt mycket att få tillgång till marken tidigare för att komma igång med bygget, säger Sandra Hagstrand.