2015-09-08 06:00

2015-09-08 06:00

Zakrisdalsudden i hamn

KARLSTAD: Sista villa säljs

I helgen var det visning av det nittioförsta och sista huset på Zakrisdalsudden i Karlstad. Villaområdet med små tomter och mycket natur.

Folk stod i kö över natten när försäljningen började av ”enkla hus på små tomter”, som NWT skrev. Till en kostnad runt fyra miljoner. Förklaringen var förstås läget med Vänern alldels inpå knuten.

– Det tog två och en halv timma att sälja de 25 tomterna i sjökanten, berättar Steve Orebjörk som ansvarar för försäljningen.

Sedan dess har det tickat på, området har växt som planerat och nu gör sig bolaget bakom projektet, Södra Bergvik, beredda att lämna över samfälligheten till de boende. Södra Bergvik AB består av Älvsbyhus, Karlstadshus och Orbo AB.

Steve Orebjörk minns när han guidade de första köparna genom skogen på udden.

– Då var det inte så lätt att föreställa hur det skulle bli, säger han.

Små tomter

Nu ligger hus tätt och gatorna slingar sig genom området. Steve Orebjörk har koll på vartenda hus och känner de som bor där.

– Villorna är på mellan 101 och 185 kvadratmeter och tomterna varierar mellan cirka 400 och 700 kvadrat. Det här är för dem som inte vill ha så stor trädgård.

Det ska påminna om ett västkustskt samhälle.

De som köper hus här blir också medlemmar av samfälligheten där ett gemensamhetshus, en båtplatser och en bastu ingår.

Modulhus från Vålberg

För ett nyckelfärdigt hus har kostat mellan 3,2 och 4,3 miljoner kronor och har tillverkats i moduler av Älvsbyhus i Vålberg.

– Då var det väldigt mycket pengar för en villa i Karlstad. Med facit i hand hade skillnaderna mellan billigaste och dyraste kunnat vara större, säger Steve Orebjörk.

Vilka är det som flyttat hit?

– Det är faktiskt folk i alla åldrar, från 22–85 år, säger Steve Orebjörk.

Maria Stenholm och hennes familj var bland de första.

– Länge var det en byggarbetsplats men nu är det bra. Vår tomt är bland de minsta, knappt 400 kvadrat. Vi är inte så händiga så det passar fint, säger hon.

Några av de planerade 1,5-planshusen planerades om till mindre enplanshus.

– Det visade sig att det var flera äldre som hade önskemål om det.

Buss på gång

Ett klagomål hos de boende på Zakrisdalsudden har varit bristen på kollektivtrafik med nära en kilometer till närmaste busshållplats. Nu är kommunen i princip klara med sin projektering för att förlänga linje 7:s sträckning och bygga vändslinga och hållplats mellan Zakrisdalsudden och Zakrisdalsängen.

– Det har dragit ut på tiden för att markerna var våtare än vi först trodde och det finns också naturvärden att ta hänsyn till. Inom den här tidtabellsperioden kommer det att vara klart, säger Lena Palmehn på Karlstadsbuss.

Folk stod i kö över natten när försäljningen började av ”enkla hus på små tomter”, som NWT skrev. Till en kostnad runt fyra miljoner. Förklaringen var förstås läget med Vänern alldels inpå knuten.

– Det tog två och en halv timma att sälja de 25 tomterna i sjökanten, berättar Steve Orebjörk som ansvarar för försäljningen.

Sedan dess har det tickat på, området har växt som planerat och nu gör sig bolaget bakom projektet, Södra Bergvik, beredda att lämna över samfälligheten till de boende. Södra Bergvik AB består av Älvsbyhus, Karlstadshus och Orbo AB.

Steve Orebjörk minns när han guidade de första köparna genom skogen på udden.

– Då var det inte så lätt att föreställa hur det skulle bli, säger han.

Små tomter

Nu ligger hus tätt och gatorna slingar sig genom området. Steve Orebjörk har koll på vartenda hus och känner de som bor där.

– Villorna är på mellan 101 och 185 kvadratmeter och tomterna varierar mellan cirka 400 och 700 kvadrat. Det här är för dem som inte vill ha så stor trädgård.

Det ska påminna om ett västkustskt samhälle.

De som köper hus här blir också medlemmar av samfälligheten där ett gemensamhetshus, en båtplatser och en bastu ingår.

Modulhus från Vålberg

För ett nyckelfärdigt hus har kostat mellan 3,2 och 4,3 miljoner kronor och har tillverkats i moduler av Älvsbyhus i Vålberg.

– Då var det väldigt mycket pengar för en villa i Karlstad. Med facit i hand hade skillnaderna mellan billigaste och dyraste kunnat vara större, säger Steve Orebjörk.

Vilka är det som flyttat hit?

– Det är faktiskt folk i alla åldrar, från 22–85 år, säger Steve Orebjörk.

Maria Stenholm och hennes familj var bland de första.

– Länge var det en byggarbetsplats men nu är det bra. Vår tomt är bland de minsta, knappt 400 kvadrat. Vi är inte så händiga så det passar fint, säger hon.

Några av de planerade 1,5-planshusen planerades om till mindre enplanshus.

– Det visade sig att det var flera äldre som hade önskemål om det.

Buss på gång

Ett klagomål hos de boende på Zakrisdalsudden har varit bristen på kollektivtrafik med nära en kilometer till närmaste busshållplats. Nu är kommunen i princip klara med sin projektering för att förlänga linje 7:s sträckning och bygga vändslinga och hållplats mellan Zakrisdalsudden och Zakrisdalsängen.

– Det har dragit ut på tiden för att markerna var våtare än vi först trodde och det finns också naturvärden att ta hänsyn till. Inom den här tidtabellsperioden kommer det att vara klart, säger Lena Palmehn på Karlstadsbuss.