2014-12-31 06:00

2017-05-29 19:03

Skyskrapa i Fanfaren?

KARLSTAD: Kan bli 100 meter hög

67 meter räcker inte, nu kan Fanfaren få en 100 meter hög skyskrapa.
Men när byggandet ska starta är fortfarande inte helt spikat.

Det har nu gått drygt två år sedan planerna för komplexet Fanfaren presenterades. Senast NWT skrev om projektet hade fastighetsbolaget Hemfosa köpt kvarteret, som ligger mellan NWT och E18, och byggstarten planerades till september 2014.

Men själva byggstarten har försenats.

– Det är ett otroligt spännande projekt och viktigt för såväl Karlstad som Värmland. Däremot tar det betydligt längre tid än vad många kanske kan föreställa sig, säger mäklaren och projektledare Thorbjörn Nordh.

Vad händer just nu?

– Vi avvaktar antagandet av detaljplanen,

– Den nya detaljplanen har varit på utställning och vi har inte fått några klagomål. Förhoppningsvis antas detaljplanen i januari.

Flera nyheter

Om detaljplanen klubbas igenom väntas flera nyheter jämfört med den tidigare planeringen:

• Den uthyrningsbara ytan ökar med drygt 10 000 kvadratmeter till totalt 56 000.

• Hotell planeras, likaså gym och handel.

Och framför allt:

• Höghuset som planerades bli 67 meter högt kan nu bli totalt 100 meter högt.

– I så fall handlar det om en skyskrapa, säger Thorbjörn Nordh.

Sedan tidigare är Kommunals a-kassa klar som hyresgäst, däremot strandade förhandlingarna med Länsstyrelsen:

– De beslutade sig för att stanna kvar. Vi för dock samtal med flera myndigheter, men jag kan inte säga något om vilka det gäller.

Handelskedja presenteras snart

– Vad gäller handelssidan har vi däremot träffat ett muntligt avtal med ägarna och en handelskedja, vilket vi presenterar i början av januari, det handlar om 1 800 kvadratmeter yta.

Vilka hotell- respektive gymkedja som är intresserade kan Thorbjörn Nordh ännu inte uttala sig om.

– Men sammanfattat: intressenter finns det.

När kan ni sätta spaden i marken?

– Byggstart planeras någon gång efter vintern, i mars/april. Vi vill fylla ett hus med hyresgäster och starta med det, övriga etapper därefter.

Enligt Thorbjörn Nordh innebär de utökade byggplanerna längre tid för färdigställande, omkring en femårsperiod. Samtidigt ökar projektet i storlek rent ekonomiskt:

– Projektet omfattar nu drygt 1,5 miljarder kronor.

Det har nu gått drygt två år sedan planerna för komplexet Fanfaren presenterades. Senast NWT skrev om projektet hade fastighetsbolaget Hemfosa köpt kvarteret, som ligger mellan NWT och E18, och byggstarten planerades till september 2014.

Men själva byggstarten har försenats.

– Det är ett otroligt spännande projekt och viktigt för såväl Karlstad som Värmland. Däremot tar det betydligt längre tid än vad många kanske kan föreställa sig, säger mäklaren och projektledare Thorbjörn Nordh.

Vad händer just nu?

– Vi avvaktar antagandet av detaljplanen,

– Den nya detaljplanen har varit på utställning och vi har inte fått några klagomål. Förhoppningsvis antas detaljplanen i januari.

Flera nyheter

Om detaljplanen klubbas igenom väntas flera nyheter jämfört med den tidigare planeringen:

• Den uthyrningsbara ytan ökar med drygt 10 000 kvadratmeter till totalt 56 000.

• Hotell planeras, likaså gym och handel.

Och framför allt:

• Höghuset som planerades bli 67 meter högt kan nu bli totalt 100 meter högt.

– I så fall handlar det om en skyskrapa, säger Thorbjörn Nordh.

Sedan tidigare är Kommunals a-kassa klar som hyresgäst, däremot strandade förhandlingarna med Länsstyrelsen:

– De beslutade sig för att stanna kvar. Vi för dock samtal med flera myndigheter, men jag kan inte säga något om vilka det gäller.

Handelskedja presenteras snart

– Vad gäller handelssidan har vi däremot träffat ett muntligt avtal med ägarna och en handelskedja, vilket vi presenterar i början av januari, det handlar om 1 800 kvadratmeter yta.

Vilka hotell- respektive gymkedja som är intresserade kan Thorbjörn Nordh ännu inte uttala sig om.

– Men sammanfattat: intressenter finns det.

När kan ni sätta spaden i marken?

– Byggstart planeras någon gång efter vintern, i mars/april. Vi vill fylla ett hus med hyresgäster och starta med det, övriga etapper därefter.

Enligt Thorbjörn Nordh innebär de utökade byggplanerna längre tid för färdigställande, omkring en femårsperiod. Samtidigt ökar projektet i storlek rent ekonomiskt:

– Projektet omfattar nu drygt 1,5 miljarder kronor.