2015-02-23 19:08

2015-03-13 14:02

Billigast i länet ha hus i Filipstad

FILIPSTAD: Hammarö är dyrast

Inte nog med att huspriserna i Filipstad är bland de lägsta i Värmland.
Också driftskostnaderna är lägre i Filipstad än andra kommuner – allra lägst i länet, faktiskt.

Dyrast driftskostnad i länet för sina hus har husägarna i Hammarö kommun. I Filipstad är det billigast och det skiljer hela 10 600 kronor per år till Filipstads fördel, när Villaägarna gör sin genomgång.

Taxeringen avgör

Det som framför allt räddar Filipstad i jämförelsen är fastighetstaxeringen. De betydligt högre huspriserna i Hammarö slår igenom även när taxeringsvärdena och därmed också fastighetsavgiften fastställs. 5000 kronor mer får husägarna på Hammarö räkna med per år jämfört med Filipstad på den punkten: 7300 mot Filipstads 2300.

Bara en kommun i länet har lägre fastighetsskatt: Munkfors, med 1900 kronor. Dyrare elnät, va och avfallshantering gör att Munkforsvillan ändå blir dyrare i drift än Filipstadsvillan.

Elnätet billigare

Också när det gäller elpriserna är Filipstad gynnsammare att ha hus i än Hammarö. Där är det elnät som är billigare för stassarna. Då har Villaägarna jämfört Filipstads energinät med Fortum distribution – man har jämfört de nätbolag som är störst i respektive kommun.

Några hundralappar per år är det också i skillnad när det gäller både försäkringskostnader och sophämtning. Vatten och avlopp betalar Filipstads husägare 1200 mindre för än Hammarös.

Villaägarna har jämfört vad man kallar ett ”typiskt småhus”. Underhåll har man räknat med är lika för alla husägare, 23 500 kronor per år, och även elanvändningen ligger på nästan samma för alla i Värmland, 16 000 kronor per år.

Gäller att ha koll

Men i övrigt finns det många utgifter där det är stora skillnader mellan olika kommuner.

– Den som flyttar till småhus utan att kontrollera boendekostnaderna kan få en obehaglig överraskning, säger Jakob Eliasson, samhällspolitisk chef på Villaägarnas riksförbund.

Politiken styr mycket

Han framhåller att småhusägarnas driftskostnader i stor utsträckning styrs av politiska beslut. Avfalls- och VA-taxor sätts av kommunen, fastighetsskatten av riksdagen och elräkningen av regering och myndigheter, räknar han upp.

– En ensam småhusägare har svårt att påverka de politiska beslut som styr driftskostnaderna. I Värmlands län handlar skillnaderna främst om fastighetsskatten som styrs av de godtyckliga taxeringsvärdena. Den slappa regleringen av elnätbolagen gör att deras avgifter generellt för höga, säger Jakob Eliasson.

Prispress?

Han tycker också att man kan ifrågasätta vissa skillnader mellan olika kommuner, och att förbundet genom att visa vilka skillnader som finns, kan bidra till att fler ställer frågor om vad olika saker kostar.

– Vad gäller de kommunala taxorna, hoppas vi att vår statistik kan få kommuner att lära av varandra att pressa kostnaderna, säger han.

Landets dyraste kommun är Tjörn, med en årlig förväntad driftskostnad på 72 200 kronor. Den billigaste är Boden med 57 300 kronor.

Dyrast driftskostnad i länet för sina hus har husägarna i Hammarö kommun. I Filipstad är det billigast och det skiljer hela 10 600 kronor per år till Filipstads fördel, när Villaägarna gör sin genomgång.

Taxeringen avgör

Det som framför allt räddar Filipstad i jämförelsen är fastighetstaxeringen. De betydligt högre huspriserna i Hammarö slår igenom även när taxeringsvärdena och därmed också fastighetsavgiften fastställs. 5000 kronor mer får husägarna på Hammarö räkna med per år jämfört med Filipstad på den punkten: 7300 mot Filipstads 2300.

Bara en kommun i länet har lägre fastighetsskatt: Munkfors, med 1900 kronor. Dyrare elnät, va och avfallshantering gör att Munkforsvillan ändå blir dyrare i drift än Filipstadsvillan.

Elnätet billigare

Också när det gäller elpriserna är Filipstad gynnsammare att ha hus i än Hammarö. Där är det elnät som är billigare för stassarna. Då har Villaägarna jämfört Filipstads energinät med Fortum distribution – man har jämfört de nätbolag som är störst i respektive kommun.

Några hundralappar per år är det också i skillnad när det gäller både försäkringskostnader och sophämtning. Vatten och avlopp betalar Filipstads husägare 1200 mindre för än Hammarös.

Villaägarna har jämfört vad man kallar ett ”typiskt småhus”. Underhåll har man räknat med är lika för alla husägare, 23 500 kronor per år, och även elanvändningen ligger på nästan samma för alla i Värmland, 16 000 kronor per år.

Gäller att ha koll

Men i övrigt finns det många utgifter där det är stora skillnader mellan olika kommuner.

– Den som flyttar till småhus utan att kontrollera boendekostnaderna kan få en obehaglig överraskning, säger Jakob Eliasson, samhällspolitisk chef på Villaägarnas riksförbund.

Politiken styr mycket

Han framhåller att småhusägarnas driftskostnader i stor utsträckning styrs av politiska beslut. Avfalls- och VA-taxor sätts av kommunen, fastighetsskatten av riksdagen och elräkningen av regering och myndigheter, räknar han upp.

– En ensam småhusägare har svårt att påverka de politiska beslut som styr driftskostnaderna. I Värmlands län handlar skillnaderna främst om fastighetsskatten som styrs av de godtyckliga taxeringsvärdena. Den slappa regleringen av elnätbolagen gör att deras avgifter generellt för höga, säger Jakob Eliasson.

Prispress?

Han tycker också att man kan ifrågasätta vissa skillnader mellan olika kommuner, och att förbundet genom att visa vilka skillnader som finns, kan bidra till att fler ställer frågor om vad olika saker kostar.

– Vad gäller de kommunala taxorna, hoppas vi att vår statistik kan få kommuner att lära av varandra att pressa kostnaderna, säger han.

Landets dyraste kommun är Tjörn, med en årlig förväntad driftskostnad på 72 200 kronor. Den billigaste är Boden med 57 300 kronor.

Så kostar det

Så här ser driftskostnaden ut för ett genomsnittligt småhus i Värmland per år.

1. Hammarö 72 100

2. Kil 71 700

3. Sunne 68 000

4. Eda 67 800

5. Årjäng 67 400

6. Munkfors 67 200

7. Grums 67 200

8. Forshaga 67 100

9. Hagfors 66 000

10. Torsby 65 900

11. Storfors 65 600

12. Karlstad 65 200

13. Kristinehamn 64 600

14. Säffle 63 800

15. Arvika 63 800

16. Filipstad 61 500

Källa: Villaägarna