2015-06-12 06:00

2015-06-12 14:12

Dyrare bostadsrätter – men billigare villor i Karlstad

Fastigheter. Priserna går åt olika håll

Karlstads bostadsrätter har stigit med 8 procent till nya rekordnivåer medan villapriserna backat 6 procent. Det visar färska siffror från Mäklarstatistik för den senaste tremånadersperioden.

Mäklaren Kristoffer Kullberg på Fastighetsbyrån tror på en fortsatt uppgång eftersom marknaden inte är mättad.

– Det finns fortfarande ett uppdämt behov och intresset för de nya bostadsprojekten är jättestort, säger han.

Villapriserna sjunker

När det gäller villapriserna i Karlstad så backade de sex procent under mars-maj. Enligt Kristoffer Kullberg beror det på att under förra mätperioden var det ett extremt litet villautbud i förhållande till efterfrågan.

– Nu är det mer balanserat även om efterfrågan fortfarande är större än utbudet.

Dubbelt upp

I hela Värmland steg snittpriserna på bostadsrätter med hela 12 procent vilket är dubbelt upp mot hela Sverige.

Den senaste tolvmånadersperioden har villapriserna i Karlstad stigit med 13 procent till ett genomsnittspris på 2,4 miljoner kronor.

En värmländsk villa kostar i genomsnitt 1,5 miljoner kronor.

Bra mycket billigare än riksgenomsnittet som är 2,8 miljoner kronor.

Mäklaren Kristoffer Kullberg på Fastighetsbyrån tror på en fortsatt uppgång eftersom marknaden inte är mättad.

– Det finns fortfarande ett uppdämt behov och intresset för de nya bostadsprojekten är jättestort, säger han.

Villapriserna sjunker

När det gäller villapriserna i Karlstad så backade de sex procent under mars-maj. Enligt Kristoffer Kullberg beror det på att under förra mätperioden var det ett extremt litet villautbud i förhållande till efterfrågan.

– Nu är det mer balanserat även om efterfrågan fortfarande är större än utbudet.

Dubbelt upp

I hela Värmland steg snittpriserna på bostadsrätter med hela 12 procent vilket är dubbelt upp mot hela Sverige.

Den senaste tolvmånadersperioden har villapriserna i Karlstad stigit med 13 procent till ett genomsnittspris på 2,4 miljoner kronor.

En värmländsk villa kostar i genomsnitt 1,5 miljoner kronor.

Bra mycket billigare än riksgenomsnittet som är 2,8 miljoner kronor.

Bostadspriser

Bostadsrätter 3 mån 12 mån Medelpris (kr/m2)

Sverige + 6 % + 13 % 33 831

Värmland + 12 % + 4 % 14 332

Karlstad + 8 % + 11 % 18 586

 

Villor 3 mån 12 mån Medelpris (kr)

Sverige + 5 % + 11 % 2 783 000

Värmland + 2 % + 8 % 1 492 000

Karlstad - 6 % + 13 % 2 380 000

Hammarö F + 9 % 2 779 000

Källa: Mäklarstatistik