2015-06-05 06:00

2015-06-05 16:52

30 villor i Stöllet till priset av en i Bromma

SVERIGEVILLAN. Stora geografiska skillnader

Det går 30 villor i Stöllet i Nordvärmland på en enda villa i Äppelviken i Bromma i västra Stockholm. Så stor är prisskillnaden mellan Sveriges billigaste och dyraste standardhus, Sverigevillan.

Fastighetsbyrån har låtit sina mäklare värdera vad en hypotetisk normalvilla på 140 kvadratmeter med 900 kvadratmeters tomt kostar i olika delar av landet.

Snittpriset i Stöllet är 400 000 kronor mot Äppelvikens 12 miljoner kronor. Det är bara Älgarås i norra Skaraborg som är marginellt billigare i hela landet med 390 000. Värmländska Höljes och Munkfors med en prislapp på 450 000 har också bland landets billigaste villor.

– Jag tycker att både Stöllet pch Höljes borde ligga högre med tanke på det fina läget med närheten till skidanläggningarna i Hovfjället, Branäs och Trysil, säger mäklaren Åsa Karlsson på Fastighetsbyrån i Torsby.

Mycket för pengarna

Hon framhåller orternas tillgång på service i form av livsmedelsaffär, bensinstation och återvinningscentral.

– Man får otroligt mycket bostad för pengarna här.

Varför har då inte marknaden upptäckt det?

– Därför att traditionella villaområden i Stöllet och Höljes inte attraherar lika många spekulanter som vill ha friare lägen i naturen. Här uppe är det en mycket stor del av villorna som säljs som fritidshus, konstaterar Åsa Karlsson.

Hon noterar att Långflons nya shoppingcenter lockar fler husintressenter.

– Vi har ökat vår försäljning med 40 procent i hela Torsby kommun under årets fem första månader jämfört med i fjol.

All-time-high

Rikssnittet för Sverigevillan är 2.56 miljoner. Det är också snittet för Karlstadsvillan som beroende på område ligger mellan 2 miljoner på Stockfallet och 3 miljoner på Norrstrand.

– Nu är det full fart på försäljningen efter en trög start under årets första månader då utbudet var litet, säger mäklaren Kristoffer Kullgren på Fastighetsbyrån i Karlstad. Under april nådde vi all-time-high och i maj ökade vi ytterligare 30 procent.

Han får många frågor från spekulanter om köp före visning.

– Men säljaren väntar oftast och det visar sig vara en god affär eftersom priset oftast blir högre genom budgivning, säger Kristoffer Kullgren.

 

Fastighetsbyrån har låtit sina mäklare värdera vad en hypotetisk normalvilla på 140 kvadratmeter med 900 kvadratmeters tomt kostar i olika delar av landet.

Snittpriset i Stöllet är 400 000 kronor mot Äppelvikens 12 miljoner kronor. Det är bara Älgarås i norra Skaraborg som är marginellt billigare i hela landet med 390 000. Värmländska Höljes och Munkfors med en prislapp på 450 000 har också bland landets billigaste villor.

– Jag tycker att både Stöllet pch Höljes borde ligga högre med tanke på det fina läget med närheten till skidanläggningarna i Hovfjället, Branäs och Trysil, säger mäklaren Åsa Karlsson på Fastighetsbyrån i Torsby.

Mycket för pengarna

Hon framhåller orternas tillgång på service i form av livsmedelsaffär, bensinstation och återvinningscentral.

– Man får otroligt mycket bostad för pengarna här.

Varför har då inte marknaden upptäckt det?

– Därför att traditionella villaområden i Stöllet och Höljes inte attraherar lika många spekulanter som vill ha friare lägen i naturen. Här uppe är det en mycket stor del av villorna som säljs som fritidshus, konstaterar Åsa Karlsson.

Hon noterar att Långflons nya shoppingcenter lockar fler husintressenter.

– Vi har ökat vår försäljning med 40 procent i hela Torsby kommun under årets fem första månader jämfört med i fjol.

All-time-high

Rikssnittet för Sverigevillan är 2.56 miljoner. Det är också snittet för Karlstadsvillan som beroende på område ligger mellan 2 miljoner på Stockfallet och 3 miljoner på Norrstrand.

– Nu är det full fart på försäljningen efter en trög start under årets första månader då utbudet var litet, säger mäklaren Kristoffer Kullgren på Fastighetsbyrån i Karlstad. Under april nådde vi all-time-high och i maj ökade vi ytterligare 30 procent.

Han får många frågor från spekulanter om köp före visning.

– Men säljaren väntar oftast och det visar sig vara en god affär eftersom priset oftast blir högre genom budgivning, säger Kristoffer Kullgren.

 

Värmlands Sverigevilla

Torsby, Stöllet, 400 000 kr

Torsby, Höljes, 450 000 kr

Munkfors, 450 000 kr

Hagfors, 580 000 kr

Torsby, Vitsand, 650 000 kr

Torsby, Sysslebäck, 655 000 kr

Torsby, Östmark, 750 000 kr

Torsby, Lekvattnet, 750 000 kr

Forshaga, Skivudden, 1 100 000 kr

Arvika,1 425 000 kr

Karlstad, Stockfallet, 2 000 000 kr

Karlstad, Mjölnargården, 2 300 000 kr

Karlstad, Hagalund, 2 400 000 kr

Karlstad, Stodene, 2 500 000 kr

Karlstad, Hultsberg, 2 700 000 kr

Karlstad, Färjestad, 2 800 000 kr

Karlstad, Norrstrand, 3 000 000 kr

Källa: Fastighetsbyrån

Dyrast och billigast

Äppelviken, Bromma, 12 000 000 kr

Djursholm, Danderyd, 8 800 000 kr

Stocksund, Danderyd, 8 500 000 kr

Lidingö, 8 000 000 kr

Danderyd, 8 000 000 kr

----------------------------------------------

Töreboda, Älgarås, 390 000 kr

Svartå, 400 000 kr

Stöllet, Torsby, 400 000 kr

Höljes, Torsby, 450 000 kr

Munkfors, 450 000 kr

Källa: Fastighetsbyrån