2017-06-16 10:36

2017-06-16 10:36

Villorna dyrast i Karlstad

VÄRMLAND: Har gått om Hammarö

För första gången på väldigt länge är snittpriset på villor högre i Karlstad än på Hammarö.
Och överlag är trycket på villor högre än på bostadsrätter.

Nya siffror från Svensk mäklarstatistik visar att priserna på bostäder i Värmland har ökat med åtta procent för villor och tolv procent för bostadsrätter den senaste tolvmånadersperioden.

Kristoffer Kullberg på Fastighetsbyrån i Karlstad kommenterar siffrorna i ett pressmeddelande:

– Trycket på villor är högre än på bostadsrätter just nu. Det handlar dels om säsong, men även att utbudet är lägre på villor än efterfrågan, medan den stora mängden nyproduktionen möter marknaden på bostadsrätter. – Bostadsrätterna håller en fortsatt hög nivå, men man kan inte räkna med budgivning som säljare.

Trendbrott

Totalt sett har priset på värmländska villor ökat med sex procent det senaste kvartalet, men sjunkit något i Karlstad och på Hammarö.

Det riktiga trendbrottet är att snittpriset för villorna i Karlstad är högre än på Hammarö, 2,8 miljoner kronor respektive 2,6 miljoner.

Genomsnittspriset på en värmländsk villa ligger på 1,6 miljoner.

Priset på bostadsrätter har enligt pressmeddelandet sjunkit med åtta procent den senaste tremånadersperioden, men alltså ökat med tolv procent det senaste året.

Kvartalssiffror

Genomsnittspriset för bostadsrätter är 24 600 kronor per kvadratmeter i Karlstad det senaste kvartalet, en sänkning med fyra procent. Men på tolv månader har priserna ökat med elva procent.

Svensk mäklarstatistik baserar sina siffror på försäljningen av 876 värmländska bostadsrätter och villor under mars till maj i år

Nya siffror från Svensk mäklarstatistik visar att priserna på bostäder i Värmland har ökat med åtta procent för villor och tolv procent för bostadsrätter den senaste tolvmånadersperioden.

Kristoffer Kullberg på Fastighetsbyrån i Karlstad kommenterar siffrorna i ett pressmeddelande:

– Trycket på villor är högre än på bostadsrätter just nu. Det handlar dels om säsong, men även att utbudet är lägre på villor än efterfrågan, medan den stora mängden nyproduktionen möter marknaden på bostadsrätter. – Bostadsrätterna håller en fortsatt hög nivå, men man kan inte räkna med budgivning som säljare.

Trendbrott

Totalt sett har priset på värmländska villor ökat med sex procent det senaste kvartalet, men sjunkit något i Karlstad och på Hammarö.

Det riktiga trendbrottet är att snittpriset för villorna i Karlstad är högre än på Hammarö, 2,8 miljoner kronor respektive 2,6 miljoner.

Genomsnittspriset på en värmländsk villa ligger på 1,6 miljoner.

Priset på bostadsrätter har enligt pressmeddelandet sjunkit med åtta procent den senaste tremånadersperioden, men alltså ökat med tolv procent det senaste året.

Kvartalssiffror

Genomsnittspriset för bostadsrätter är 24 600 kronor per kvadratmeter i Karlstad det senaste kvartalet, en sänkning med fyra procent. Men på tolv månader har priserna ökat med elva procent.

Svensk mäklarstatistik baserar sina siffror på försäljningen av 876 värmländska bostadsrätter och villor under mars till maj i år