Tjäna tusenlappar när du säljer din bostad
KARLSTAD: Ny bok om homestyling
En räddande ängel som hjälper dig att tjäna pengar när du säljer ditt hus eller din lägenhet.
– Det är jag det, skrattar inredningsexperten Ulrica Morling.
– Det är jag det, skrattar inredningsexperten Ulrica Morling.
Publicerad: 2012-10-21 07:30
;)
Ulrica Morling har skrivit en instruktionsbok om hur man stylar en bostad inför en försäljning. "Den innehåller alla mina knep, hemligheter och erfarenheter."
Foto: Anders Hanson [Förstora]
Foto: Anders Hanson [Förstora]
”Tjäna mera pengar! När du säljer din bostad”, är titeln på Ulrica Morlings nyutkomna bok. I den avslöjar hon alla sina knep för att göra en bostad så lockande som möjligt inför en försäljning.
– Du kan tjäna upp till 30 procent på att styla din bostad, säger Ulrica Morling.
– Bra styling lockar fler spekulanter.
Ulrica Morling anlitas flitigt av stans mäklare när deras kunder ska sälja sina bostäder. En del tycker att det är lite obekvämt att öppna dörren för en professionell inredare, men tveksamheten brukar snabbt släppa.
– Folk älskar när jag säger att jag hjälper dem att tjäna pengar!
Inga privata saker
Under tre år har Ulrica Morling samlat material till boken. Enkla checklistor varvas med bilder från bostäder som hon har stylat.
– Boken innehåller allt du behöver för att kunna styla själv, säger Ulrica Morling.
Förenklat kan tipsen sammanfattas: tänk hotellrum. Ljust och fräscht men opersonligt.
– Det blir obekvämt om man har privata saker framme. När man kommer in på ett hotellrum tänker man ”det här är mitt rum” – trots att man vet att någon annan nyss bott där. Det är den känslan man vill komma åt.
– Att styla är som att lägga en makeup. Man sminkar bostaden för att visa upp den från bästa sidan.
Vitt, vitt, vitt
Med en burk vit färg och en roller kommer man långt.
– Även om inte alla gillar vitt så är gör det att man ser ytorna väldigt bra.
Ulrica Morling tycker att homestyling borde vara en självklarhet när någon säljer en bostad.
– Det är ju inte konstigare än att man städar bilen när man ska sälja den. Du går ju inte in på en bilfirma och köper en skitig bil som det är fullt med grejer kvar i.
Boken har varit lite av ett familjeprojekt. Dottern har fotograferat porträtten på Ulrica Morling och sambon har gjort designen.
Blir det fler böcker?
– Jag ska göra en inredningsbok också. Den ska visa hur jag arbetar – från mötet med kunden till det färdiga resultatet.
Fakta
Ulricas fem bästa stylingstips:
1) Ta bort allt som är privat, exempelvis post och fotografier.
2) Fokusera på badrum och sovrum. Inga tandborstar, överkast på sängen.
3) Ta bort tråkiga saker som har med disk, tvätt och städning att göra.
4) När du plockat bort, glöm inte att dekorera. Man måste köpa lite växter, kryddor, fina tvålar till badrummet.
5) Tänd stearinljus till fotograferingen, men ha värmelyktor på visningen.
