Nya bostadsrätter förvandlas till hyresrätter
KARLSTAD: För litet intresse på marknaden
– Efterfrågan på bostadsrätterna var för liten. Det är därför vi ändrar oss och följer vad marknaden vill ha, säger vd Lars Lindfors.
Det var Sommaren 2011 som arbetet inleddes med fastigheten på den så kallade brända tomten längs Östra torggatan. Den hade stått som ett sår ända sedan 1989 då en hamburgerbar brann ner.
Vid byggstarten meddelades att den nya femvåningsbyggnaden skulle bestå av 14 hyresrätter på mellan 70 och 111 kvadratmeter fördelade på tvåor, treor och fyror.
Men i augusti i år ändrade sig bolaget som är systerbolag med Akelius och gjorde om dem till bostadsrätter. Svensk fastighetsförmedling fick uppdraget att sälja dem.
– Då var projektet väldigt långt gånget och vi fick kort om tid att marknadsföra projektet och intresset var inte tillräckligt bra, säger mäklaren Niklas Wassberg.
”Marknaden har ändrat sig”
Därför beslutade nyligen Apartment bostad att gå tillbaka till den ursprungliga idén med hyresrätter på det som är ett av Karlstads mest centrala lägen.
– Efterfrågan på bostadsrätterna var för liten. Det är därför vi ändrar oss och följer vad marknaden vill ha.
– Vi trodde först att det var bostadsrätter som gällde i Karlstad eftersom vi fick en hel del förfrågningar om det, men marknaden har ändrat sig samtidigt som synen på att investera i bostadsrätter är en annan nu, säger Lars Lindfors.
Redan stort intresse
De 14 lägenheterna som har inflyttning den 1 december ska nu hyressättas och om en till två veckor ska Apartment bostad gå ut och marknadsföra dem. Och att det finns betydligt större intresse för lägenheterna när de blivit hyresrätter har bolaget redan märkt.
– Ja, trots att vi ännu inte har haft ute dem i några annonser är det redan många intresserade som har hört av sig. Och det är förståligt med tanke på läget och den höga kvaliteten, säger Lars Lindfors.
I markplanet blir det en butikslokal på cirka 300 kvadratmeter. Där ska Svensk fastighetsförmedling flytta in.
