KBAB tar fram nytt koncept för billigare hyresrätter
KARLSTAD: Inleder samarbete med Moelven i Värmlandsbro
KBAB inleder därför ett samarbete med Moelven i Värmlandsbro. De ska skapa en ny typ av modulhus med kompislägenheter.
;)
Foto: Helena Karlsson [Förstora]
;)
Foto: Claes Österman [Förstora]
;)
Foto: Anders Hanson [Förstora]
Det kommunala bostadsbolaget KBAB blev en föregångare med det energieffektiva höghuset Seglet på Orrholmen.
Nu röjer man ny väg igen, för att lösa ett problem som många kommuner brottas med i dag. Det handlar om att snabbt få fram små hyreslägenheter till en rimlig kostnad, inte minst för studenter.
KBAB har skrivit avtal med Moelven. Tillsammans ska de utveckla en helt ny typ av modulhus i trä.
– KBAB kommer att ta fram ett koncept tillsammans med Moelven, säger ordförande Thomas Ohlsson (C). När vi har byggt
kan Moelven sälja konceptet vidare till andra kommuner.
Billigare byggande
Modulbyggande är ett enklare, snabbare och billigare sätt att producera hus. Modulerna tillverkas på en fabrik, och monteras ihop på byggplatsen. När bottenplattan är gjuten behöver det inte ta mer än 10 veckor att få upp ett flerbostadshus.
Moelven finns i Värmlandsbro och arbetar med modulhus i trä, vilket passar bra i Karlstad, i trälänet Värmland, där kommunledningen uttryckligen efterfrågar satsningar på bostadshus i trä.
Men det var ingen given samarbetspartner.
– Vi har gått ut med förfrågan till ett stort antal företag som tillverkar prefabricerade hus, säger styrelseordförande Thomas Ohlsson (C).
Intresset för KBABs projekt var inte översvallande.
– De flesta föll bort därför att de inte bygger mer än två våningar.
KBAB vill bygga fem.
Till slut var det bara Moelven Byggmodul AB som lämnade in anbud. Priset i anbudet ligger på 13,7-14,3 miljoner kronor per hus. Om konceptet blir populärt, och uppförs av fler byggherrar, får KBAB del av intäkterna.
6 000 i månaden
Priset för hyresgästen då?
– Vår dröm är att hamna under 6 000 kronor i månaden.
Thomas Ohlsson är medveten om att det fortfarande är rätt mycket pengar för många Karlstadsbor som letar efter en liten billig hyresrätt.
– Badrum, spis, kök, det är det som kostar pengar. Det kommunen tar betalt för, anslutningsavgifter och liknande, är ju också desamma oavsett om man bygger billiga eller dyra lägenheter.
