Kompislägenheter planeras i Karlstad
KARLSTAD
KBAB letar efter tomter på Kronoparken och i centrum.
– Jag fick idén när jag var i Lund, säger Gunnar Persson som är KBABs projekt- och verksamhetsutvecklare. Där har de satsat på kompislägenheter.
KBAB vill snabbt få fram små lägenheter till i första hand studenter.
– Vi tittade på vad som byggs i dag. För att hålla nere kostnaderna försöker man göra studentbostäderna så små som möjligt. Till slut har rummen blivit så små att de inte går att möblera längre.
– Frågan vi ställde oss då var: kan man tänka sig att två personer vill dela lägenhet? Ja, hur svårt han det vara egentligen om lägenheten är anpassad för detta från början, med två toalettskåp till exempel? De flesta unga studenter har ju nyligen bott i familj, och är vana att dela både kök och badrum med andra människor.
Gunnar Persson ser många fördelar med ett boende i skarven mellan korridor-/kollektivboende och egen lägenhet. En ung människa som är ny i stan har sitt eget utan att vara helt ensam, vilket säkert kan kännas skönt för oroliga föräldrar.
Femvåningshus
Kompislägenheterna ska alltså uppföras som moduler i punkthus med upp till fem våningar. 32-34 studenter ska kunna hyra i varje hus.
– En lägenhet blir 47-48 kvadratmeter. Studenterna får ett eget rum på 11 kvadratmeter, och delar på kök och ett badrum som är handikappsanpassat och har plats för tvättmaskin.
När studentlägenheterna byggs kan många små billiga lägenheter, som i dag reserveras för enbart studenter, hyras ut till andra. De som finns i höghusen på Orrholem till exempel.
– Vi tänker oss en nyproduktion på 200 lägenheter, det skulle frigöra lika många vanliga smålägenheter i det befintliga beståndet.
Kompislägenheterna byggs också så att de fungerar lika bra som vanliga tvårumslägenheter. Om behovet förändras i framtiden kan punkthusen plockas ner och flyttas till en annan plats.
Under 6000:-
Målsättningen är att lägenheterna ska kosta under 6 000 månader, räknat på 12 månader per år.
– Som student betalar du för tio månader om året. Vi räknar med att den hyran hamnar runt 3 500 för ett rum med delat kök och toalett.
Modulhuskonceptet ska kunna uppföras på flera ställen, och på sikt inte bara för studenter. Flöjten 1, tomten med studentbaren Rumpan bar, på Kronparken har nämnts som en bra början.
– Vi letar efter lämpliga tomter. Vi tänker oss på Campus och något nere i stan, men vi letar fortfarande fritt.
