2016-04-06 19:32

2016-04-06 19:32

Nya villor planeras på Södra Kroppkärr

KARLSTAD: Privatperson vill anlägga bostadsområde

Cirka 30 nya villatomter eller parhus/radhus. Det kan bli verklighet på Södra Kroppkärr.
Det är på ett obebyggt område öster om Molkomsgatan som en privatperson som äger marken vill skapa ett nytt bostadsområde.

I veckan skickades det in en begäran om planbesked för markytan till Karlstads kommun. Det krävs nämligen en ny detaljplan för området för att satsningen ska kunna bli av.

– Vi är i ett första skede och vill få reda om kommunen är positiv till våra planer. Det är först då som vi kan vidare, säger Tomas Karlsson, fastighetsmäklare på Areal som företräder markägaren.

Markområdet som är cirka 3 hektar stor är i dag skog och öppna ytor och här fanns tidigare en handelsträdgård.

– Det är ett fint läge intill ett etablerat villaområde och det ligger även nära E18 och inte alltför långt från centrum.

”En fundering”

Här vill markägaren antingen skapa cirka 30 nya villatomter eller ett område med parhus/radhus eller liknande.

– Det är en fundering. Det är för tidigt att säga vad det blir, säger Tomas Karlsson.

Med tanke på att Södra Kroppkärr är en med mycket attraktiv stadsdel att bosätta sig i lär det inte bli några problem att sälja tomterna. Speciellt med tanke på suget efter bostäder i Karlstad.

– Och generellt har bostadsmarknaden ett ganska lågt utbud så det är inte lätt att hitta nya villor eller lägenheter, säger Tomas Karlsson.

Planerna på Södra Kroppkärr är ett av flera privata nya satsningar i Karlstadstrakten. Det förbereds även för nya villaområden vid Dingelsundet och längst norrut på Stodene i Skåre.

I veckan skickades det in en begäran om planbesked för markytan till Karlstads kommun. Det krävs nämligen en ny detaljplan för området för att satsningen ska kunna bli av.

– Vi är i ett första skede och vill få reda om kommunen är positiv till våra planer. Det är först då som vi kan vidare, säger Tomas Karlsson, fastighetsmäklare på Areal som företräder markägaren.

Markområdet som är cirka 3 hektar stor är i dag skog och öppna ytor och här fanns tidigare en handelsträdgård.

– Det är ett fint läge intill ett etablerat villaområde och det ligger även nära E18 och inte alltför långt från centrum.

”En fundering”

Här vill markägaren antingen skapa cirka 30 nya villatomter eller ett område med parhus/radhus eller liknande.

– Det är en fundering. Det är för tidigt att säga vad det blir, säger Tomas Karlsson.

Med tanke på att Södra Kroppkärr är en med mycket attraktiv stadsdel att bosätta sig i lär det inte bli några problem att sälja tomterna. Speciellt med tanke på suget efter bostäder i Karlstad.

– Och generellt har bostadsmarknaden ett ganska lågt utbud så det är inte lätt att hitta nya villor eller lägenheter, säger Tomas Karlsson.

Planerna på Södra Kroppkärr är ett av flera privata nya satsningar i Karlstadstrakten. Det förbereds även för nya villaområden vid Dingelsundet och längst norrut på Stodene i Skåre.

Tomtläget i Karlstad

Kommunen har lediga villatomter i Alster, Gustavsberg, Stockfallet och Zakrisdal inom Karlstad. I Alster finns det tre tomter, på Gustavsberg en tomt, 20 tomter återstår på Stockfallet och tre på Zakrisdal.

Källa: