2016-02-12 06:00

2016-02-12 06:00

Satsar på hög kvalitet

KARLSTAD: I augusti är det inflyttning i Lecab fastigheters 248 nya studentbostäder

För ett år sedan påbörjades Lecab fastigheters 248 nya studentbostäder vid Karlstads universitet. Nu är den första visningslägenheten klar.
– Vi satsar på hög kvalitet med riktiga kök, stora toaletter och både kabel-tv, bredband och el ingår, säger vd:n Johan Svedlund.

Behovet av nya studentbostäder i Karlstad är mycket stort. De senaste åren har det blivit allt svårare för de allt fler som pluggar vid Karlstads universitet att hitta någonstans att bo.

Därför är Lecab fastigheters projekt, den största satsningen på den här typen av bostäder i Karlstad någonsin, mycket välkommet. Man bygger två åttavåningshus och två femvåningshus med sammanlagt 248 studentbostäder på parkeringen norr om Handelshögskolan.

Klara till semestern

Och bygget av Forrest Hill som det nya området har döpts till håller tidsplanen.

– Ja, det gör det. Ett 50-tal personer jobbar just nu med projektet där Byggdialog är totalentreprenör och allting ska vara klart före semestern. Sedan väntar inflyttning i augusti innan terminsstarten, säger Johan Svedlund.

För Lecab fastigheter är projektet nästa steg i det unga fastighetsbolagets utveckling.

– Vi äger sedan tidigare tvillingtornen vid universitetet med 116 studentbostäder och då är det här en naturlig vidareföring speciellt med tanke på det stora behovet av lägenheter.

I det ena åttavåningshuset där ytterfasaden redan är klar har nu en visningslägenhet på 25 kvadratmeter färdigställts och NWT får en rundvisning.

– Vi satsar på hög kvalitet med riktiga kök med induktionsspisar, mikrovågsugnar, stora kaklade och handikappade badrum, rejält snabbt bredband som ingår i hyran liksom både kabel-tv och el.

– Men eftersom vi bygger för att äga husen blir detta ändå en bra affär för oss över tid och vi har valt att satsa på bergvärme eftersom husen står direkt på berg.

– Det känns som vi har ribban för standarden för studentbostäder i Karlstad och Karlstads studentkår är väldigt nöjd. De har hela tiden fått tycka till om saker i projektet, säger Johan Svedlund.

Moderata hyror

Trots den höga standarden blir det inga jättehyror.

– Nej, de hamnar på mellan 4 500 och 5 000 kronor och då ingår ju allt. Vi förhandlar just nu med Hyresgästföreningen om nivån.

Sammanlagt är det 248 lägenheter som ska färdigställas där en del blir på 25 kvadrat och andra på 20 kvadrat beroende på om de ligger intill hisschakten eller inte.

– De fyra husen får stora glaspelare i trapphusen som får färgerna rött, gult, grönt och blått och i mitten av husen skapas det ett trevligt torg som blir stenlagt där folk kan träffas.

Behovet av nya studentbostäder i Karlstad är mycket stort. De senaste åren har det blivit allt svårare för de allt fler som pluggar vid Karlstads universitet att hitta någonstans att bo.

Därför är Lecab fastigheters projekt, den största satsningen på den här typen av bostäder i Karlstad någonsin, mycket välkommet. Man bygger två åttavåningshus och två femvåningshus med sammanlagt 248 studentbostäder på parkeringen norr om Handelshögskolan.

Klara till semestern

Och bygget av Forrest Hill som det nya området har döpts till håller tidsplanen.

– Ja, det gör det. Ett 50-tal personer jobbar just nu med projektet där Byggdialog är totalentreprenör och allting ska vara klart före semestern. Sedan väntar inflyttning i augusti innan terminsstarten, säger Johan Svedlund.

För Lecab fastigheter är projektet nästa steg i det unga fastighetsbolagets utveckling.

– Vi äger sedan tidigare tvillingtornen vid universitetet med 116 studentbostäder och då är det här en naturlig vidareföring speciellt med tanke på det stora behovet av lägenheter.

I det ena åttavåningshuset där ytterfasaden redan är klar har nu en visningslägenhet på 25 kvadratmeter färdigställts och NWT får en rundvisning.

– Vi satsar på hög kvalitet med riktiga kök med induktionsspisar, mikrovågsugnar, stora kaklade och handikappade badrum, rejält snabbt bredband som ingår i hyran liksom både kabel-tv och el.

– Men eftersom vi bygger för att äga husen blir detta ändå en bra affär för oss över tid och vi har valt att satsa på bergvärme eftersom husen står direkt på berg.

– Det känns som vi har ribban för standarden för studentbostäder i Karlstad och Karlstads studentkår är väldigt nöjd. De har hela tiden fått tycka till om saker i projektet, säger Johan Svedlund.

Moderata hyror

Trots den höga standarden blir det inga jättehyror.

– Nej, de hamnar på mellan 4 500 och 5 000 kronor och då ingår ju allt. Vi förhandlar just nu med Hyresgästföreningen om nivån.

Sammanlagt är det 248 lägenheter som ska färdigställas där en del blir på 25 kvadrat och andra på 20 kvadrat beroende på om de ligger intill hisschakten eller inte.

– De fyra husen får stora glaspelare i trapphusen som får färgerna rött, gult, grönt och blått och i mitten av husen skapas det ett trevligt torg som blir stenlagt där folk kan träffas.