2015-11-20 06:00

2015-11-21 11:43

Thon bygger nytt stort handelsområde

KARLSTAD: Bergvik ska växa med 50 000 kvadratmeter – 100-tals nya jobb skapas

Ett nytt jättelikt handelsområde är på gång på Bergvik i Karlstad. Det är vid Månsgården som Olav Thon-gruppen ska etablera detalj- och sällanköpshandel.
– Vi planerar för ett cirka 50 000 kvadratmeter stort handelsområde. Den första etappen kan bli på 25 000–30 000 kvadrat, säger finansmannen Olav Thon.

Det är på skogsytorna mellan Biltema-området och Bergviks köpcenter som Olav Thon-gruppen vill bygga det nya handelsområdet. Totalt är markytorna på cirka 100 000 kvadratmeter.

På torsdagen lämnade bolaget in en begäran om planbesked till Karlstads kommun där man vill att det görs en ny detaljplan för marken.

– Vi tror att detta är ett bra område att utnyttja för handel, speciellt för kapitalvaror och läget mellan två befintliga handelsplatser är väldigt bra, säger Olav Thon.

Han har stora planer för läget vid Månsgården.

– Vi planerar på sikt för ett cirka 50 000 kvadratmeter stort handelsområde, men tänker oss göra en rejält stor första etapp. Den kan bli på 25 000–30 000 kvadrat, säger Olav Thon.

Inte funnits plats

Han tror inte det är några problem med att fylla de ytorna. Intresset för att etablera sig på Bergvik har ju varit mycket stort under lång tid. Men problemet har varit att det inte har funnits någon plats för de riktigt stora sällanköpskedjorna att bygga där.

Det gör det nu i och med Olav Thon-gruppens satsning. Och det betyder att bolag som Mediamarkt, Bauhaus och K-Rauta och många fler kan öppna butiker i Karlstad.

– Det är framför allt sällanköpsbutiker som vi planerar för och jag ser gärna att vi uppför en större byggnad med gemensam entré där folk kan promenera mellan kedjorna under tak.

– Vi har totalt över 100 köpcenter i Sverige och Norge och arbetar bara efter den lösningen, säger Olav Thon.

En handelsetablering i den här storleken har inte skett i Karlstad sedan Ikea slog upp portarna och kommer att ge flera hundra nya jobb. Storleksmässigt handlar det om i stort sett lika mycket handel som hela dagens Bergvik köpcenter som är på totalt 54 000 kvadratmeter.

”Positivt överraskad”

– Vi har sonderat marknaden lite och jag är positivt överraskad över hur stort intresse det är bland kedjorna för att etablera sig i Karlstad. Samtidigt har vi ett väldigt bra kontaktnät med tanke på alla våra köpcenter.

Vad tror du etableringen av fler butiker på Bergvik kommer att betyda för centrumhandeln. Olav-Thon-gruppen äger ju även Mitticity?

– Jag anser inte att det är något negativt. I stället kommer det att stärka Karlstad ytterligare som handelsort. Karlstad och Värmland har haft en bra utveckling de senaste åren både när det gäller handel och industri och jag tror den fortsätter med tanke på att staden växer och universitetet utvecklas.

Hur stor ekonomiskt är den här satsningen?

– Det kan jag inte säga än, men det handlar om ett antal hundra miljoner kronor.

Hur snabbt hoppas ni kunna komma i gång med bygget av handelsområdet?

– Det beror på kommunens detaljplanearbete, men kanske inom ett eller två år. Byggtiden beräknar jag till cirka 15 månader.

Delat ägande

Olav Thon-gruppen kommer att etablera ett nytt bolag för den kommande handelsetableringen tillsammans med familjen som äger marken vid Månsgården.

– Det stämmer. Jag och mina två syskon samt min kusin kommer att äga 50 procent av bolaget och Olav-Thongruppen den andra hälften. Vi har fört förhandlingar om det här projektet sedan efter sommaren

– Vi tror att det nya handelsområdet blir en positiv del i Karlstads utveckling om allt faller på plats med kommunen och att det kommer innebära ett antal nya arbetstillfällen, säger Anders Hemmingsson.

Olav Thon stärker med satsningen sin andel av handeln i Karlstad och snart kanske han även blir hotellinnehavare i solstaden.

– En hotelletablering i Karlstad är absolut intressant. Den höga hotellbeläggningen är en bekräftelse på stadens starka utveckling, säger han.

Det är på skogsytorna mellan Biltema-området och Bergviks köpcenter som Olav Thon-gruppen vill bygga det nya handelsområdet. Totalt är markytorna på cirka 100 000 kvadratmeter.

På torsdagen lämnade bolaget in en begäran om planbesked till Karlstads kommun där man vill att det görs en ny detaljplan för marken.

– Vi tror att detta är ett bra område att utnyttja för handel, speciellt för kapitalvaror och läget mellan två befintliga handelsplatser är väldigt bra, säger Olav Thon.

Han har stora planer för läget vid Månsgården.

– Vi planerar på sikt för ett cirka 50 000 kvadratmeter stort handelsområde, men tänker oss göra en rejält stor första etapp. Den kan bli på 25 000–30 000 kvadrat, säger Olav Thon.

Inte funnits plats

Han tror inte det är några problem med att fylla de ytorna. Intresset för att etablera sig på Bergvik har ju varit mycket stort under lång tid. Men problemet har varit att det inte har funnits någon plats för de riktigt stora sällanköpskedjorna att bygga där.

Det gör det nu i och med Olav Thon-gruppens satsning. Och det betyder att bolag som Mediamarkt, Bauhaus och K-Rauta och många fler kan öppna butiker i Karlstad.

– Det är framför allt sällanköpsbutiker som vi planerar för och jag ser gärna att vi uppför en större byggnad med gemensam entré där folk kan promenera mellan kedjorna under tak.

– Vi har totalt över 100 köpcenter i Sverige och Norge och arbetar bara efter den lösningen, säger Olav Thon.

En handelsetablering i den här storleken har inte skett i Karlstad sedan Ikea slog upp portarna och kommer att ge flera hundra nya jobb. Storleksmässigt handlar det om i stort sett lika mycket handel som hela dagens Bergvik köpcenter som är på totalt 54 000 kvadratmeter.

”Positivt överraskad”

– Vi har sonderat marknaden lite och jag är positivt överraskad över hur stort intresse det är bland kedjorna för att etablera sig i Karlstad. Samtidigt har vi ett väldigt bra kontaktnät med tanke på alla våra köpcenter.

Vad tror du etableringen av fler butiker på Bergvik kommer att betyda för centrumhandeln. Olav-Thon-gruppen äger ju även Mitticity?

– Jag anser inte att det är något negativt. I stället kommer det att stärka Karlstad ytterligare som handelsort. Karlstad och Värmland har haft en bra utveckling de senaste åren både när det gäller handel och industri och jag tror den fortsätter med tanke på att staden växer och universitetet utvecklas.

Hur stor ekonomiskt är den här satsningen?

– Det kan jag inte säga än, men det handlar om ett antal hundra miljoner kronor.

Hur snabbt hoppas ni kunna komma i gång med bygget av handelsområdet?

– Det beror på kommunens detaljplanearbete, men kanske inom ett eller två år. Byggtiden beräknar jag till cirka 15 månader.

Delat ägande

Olav Thon-gruppen kommer att etablera ett nytt bolag för den kommande handelsetableringen tillsammans med familjen som äger marken vid Månsgården.

– Det stämmer. Jag och mina två syskon samt min kusin kommer att äga 50 procent av bolaget och Olav-Thongruppen den andra hälften. Vi har fört förhandlingar om det här projektet sedan efter sommaren

– Vi tror att det nya handelsområdet blir en positiv del i Karlstads utveckling om allt faller på plats med kommunen och att det kommer innebära ett antal nya arbetstillfällen, säger Anders Hemmingsson.

Olav Thon stärker med satsningen sin andel av handeln i Karlstad och snart kanske han även blir hotellinnehavare i solstaden.

– En hotelletablering i Karlstad är absolut intressant. Den höga hotellbeläggningen är en bekräftelse på stadens starka utveckling, säger han.

Har över 100 köpcenter

Olav Thon-gruppen äger via dotterbolaget Thon eiendom 104 köpcenter i Norge och Sverige ingår, varav 35 förvaltas av utomstående ägare. I bolaget ingår även cirka 500 fastigheter.

Butiksomsättningen i de norska köpcentren var 2014 cirka 50 miljarder svenska kronor. I de åtta svenska köpcentren omsattes det för 10,4 miljarder svenska kronor.

Olav Thon äger även hotellkedjan Thon hotels med ett 70-tal hotell.