2016-04-20 06:00

2016-04-20 06:00

Nya lägenheter med attraktiva lägen

DEGERFORS: Planer som kan lösa bostadsbristen

Det råder bostadsbrist i kommunen och för första gången på åratal diskuteras nu nyproduktion av lägenheter i allmännyttan. Lägenheter med attraktiva lägen.

Kommunstyrelsens arbetsutskott fick nyligen information om fastighetssituationen i kommunen, av det kommunala bostadsbolagets, Degerforsbyggen, vd Kjell Hultgren.

– Frågan har kommit upp dels för att det är ont om lägenheter dels för att det här med särskilda boenden, hvb-hem och allt måste lösas. Sen behövs kanske lägenheter till de som vill flytta ur sina villor och möjligen finns behov av mindre lägenheter till unga vuxna, som bor kvar hemma. Så det finns olika intressegrupper här, säger kommunstyrelsens ordförande Roland Halvarsson V och fortsätter:

– Vi har tänkbara lägen, men det som avgör är hur många som behövs och hur dyrt det blir, om någon har råd att bo i nyproducerade lägenheter.

Halvarsson tror på en flyttkarusell, där nyproducerade lägenheter kommer att spela roll då andra lägenheter frigörs för nya intressenter och målgrupper.

Olika områden

I Degerfors revs, som bekant, många hyreshus för ett antal år sedan då kommunen hade avtal med bostadsdelegationen.

Hade det varit bättre att sparat en del av beståndet?

– Vem kunde räkna ut det i det läget? Vi ville spara ytterligare en fyrkant på Skolgatan, men då fanns majoritetsbeslut att riva alla hyreshus där. Men vi är inte ensamma, 200 av landets kommuner har gått samma väg. Det har rivits ett stort antal och sen har man fått plötsliga behov av lägenheter, säger Halvarsson.

Av de områden man tittar på har vi tidigare nämnt Gärdesvägen och Coophuset, men enligt Halvarsson verkar Coophuset innebära omfattande ombyggnationer och därmed blir väldigt dyrt.

Halvarsson nämner att man därutöver tittar på grönytorna nedanför tennisbanorna i Kanadaskogen. Platsen vid parkeringen i ändan av Gärdesvägen, mot älvsidan, är också med i planerna liksom nedre delen av Kapellet och området nedanför Vallahallen, mot älven.

Positiva

Enligt Degerforsbyggens vd Kjell Hulgren kikar man också på Skolgatan och platsen där det förr fanns en bensinmack, vid fotbollsrondellen.

– Eftersom vi tillhör intresseorganisationen SABO som tagit fram färdigritade typhus som blivit populära och där kalkylen är relativt säker så kan vi tänka oss den typen där, säger Kjell Hultgren.

Bostadsbolagets styrelse höll i går möte och alla är mycket positiva till planerna.

– Det byggs mycket i större kommuner och det smittar av sig på priserna, men håller man sig i liten skala så kan de lokala firmorna vara med. Vi tror det är tvåor och treor och någon enstaka fyra det är behov av och till en början handlar det om 8-12 lägenheter, för runt 20-25 miljoner kronor, säger Hultgren och fortsätter:

– Mer tror vi kanske inte vi kan göra i första etappen. Kommer vi till beslut och bygger så ska vi ta vara på de bra områden vi har, så vi får det uthyrt.

– Besluten måste hålla, vi har befolkningsökning nu men hur ser det ut om fem eller tio år? Gör vi det bra kommer det här alltid vara uthyrt. Sammanfattningsvis känns det jättekul.

Kommunstyrelsens arbetsutskott fick nyligen information om fastighetssituationen i kommunen, av det kommunala bostadsbolagets, Degerforsbyggen, vd Kjell Hultgren.

– Frågan har kommit upp dels för att det är ont om lägenheter dels för att det här med särskilda boenden, hvb-hem och allt måste lösas. Sen behövs kanske lägenheter till de som vill flytta ur sina villor och möjligen finns behov av mindre lägenheter till unga vuxna, som bor kvar hemma. Så det finns olika intressegrupper här, säger kommunstyrelsens ordförande Roland Halvarsson V och fortsätter:

– Vi har tänkbara lägen, men det som avgör är hur många som behövs och hur dyrt det blir, om någon har råd att bo i nyproducerade lägenheter.

Halvarsson tror på en flyttkarusell, där nyproducerade lägenheter kommer att spela roll då andra lägenheter frigörs för nya intressenter och målgrupper.

Olika områden

I Degerfors revs, som bekant, många hyreshus för ett antal år sedan då kommunen hade avtal med bostadsdelegationen.

Hade det varit bättre att sparat en del av beståndet?

– Vem kunde räkna ut det i det läget? Vi ville spara ytterligare en fyrkant på Skolgatan, men då fanns majoritetsbeslut att riva alla hyreshus där. Men vi är inte ensamma, 200 av landets kommuner har gått samma väg. Det har rivits ett stort antal och sen har man fått plötsliga behov av lägenheter, säger Halvarsson.

Av de områden man tittar på har vi tidigare nämnt Gärdesvägen och Coophuset, men enligt Halvarsson verkar Coophuset innebära omfattande ombyggnationer och därmed blir väldigt dyrt.

Halvarsson nämner att man därutöver tittar på grönytorna nedanför tennisbanorna i Kanadaskogen. Platsen vid parkeringen i ändan av Gärdesvägen, mot älvsidan, är också med i planerna liksom nedre delen av Kapellet och området nedanför Vallahallen, mot älven.

Positiva

Enligt Degerforsbyggens vd Kjell Hulgren kikar man också på Skolgatan och platsen där det förr fanns en bensinmack, vid fotbollsrondellen.

– Eftersom vi tillhör intresseorganisationen SABO som tagit fram färdigritade typhus som blivit populära och där kalkylen är relativt säker så kan vi tänka oss den typen där, säger Kjell Hultgren.

Bostadsbolagets styrelse höll i går möte och alla är mycket positiva till planerna.

– Det byggs mycket i större kommuner och det smittar av sig på priserna, men håller man sig i liten skala så kan de lokala firmorna vara med. Vi tror det är tvåor och treor och någon enstaka fyra det är behov av och till en början handlar det om 8-12 lägenheter, för runt 20-25 miljoner kronor, säger Hultgren och fortsätter:

– Mer tror vi kanske inte vi kan göra i första etappen. Kommer vi till beslut och bygger så ska vi ta vara på de bra områden vi har, så vi får det uthyrt.

– Besluten måste hålla, vi har befolkningsökning nu men hur ser det ut om fem eller tio år? Gör vi det bra kommer det här alltid vara uthyrt. Sammanfattningsvis känns det jättekul.