2016-03-04 14:05

2016-03-04 14:05

Flest lägenheter lediga i Lesjöfors

FILIPSTAD: "Många lägenheter håller på att rustas upp, därför är de tomma"

Av stiftelsens totalt 651 lägenheter stod 27 stycken tomma i februari, något som stiftelsen Filipstadsbostäders ordförande, Britt-Marie Wall, tycker är ganska så bra.
– Men vi vill så klart att alla ska vara uthyrda, säger hon.

Utan tvivel finns det alltid två sidor av ett mynt – å ena sidan kan 27 tomma lägenheter ses som ett gott resultat då långt många fler av stiftelsen Filipstadsbostäders lägenheter för några år sedan stod tomma.

Å andra sidan kan man undra hur det kommer sig att så många som 27 bostäder inte har någon hyresgäst då det talas om lägenhetsbrist i kommunen.

– Många av lägenheterna håller på att rustas upp, det är därför en del står tomma. Under renoveringar måste vi ha en viss rundgång, säger stiftelsens ordförande, Britt-Marie Wall.

En anledning till att antalet tomma lägenheter sjunkit beror till viss del på ett ökat tryck, men även på att stiftelsens bestånd med åren minskat.

– Det revs ju en hel del lägenheter, jag tror det var på 80- och 90-talet. Det fanns för mycket just då, nu är det tvärtom, säger Wall.

En förklaring till att det är så ”många” lediga lägenheter trots den påtalade bristen, kan kanske förklaras med att trycket tycks vara som störst inom Filipstads tätort och att de flesta av bostadsstiftelsens tomma lägenheter hittas i Lesjöfors – här finns totalt 15 av de nämnda 27. Allra flest lediga lägenheter har fastigheten Rödingen – av sina 53 lägenheter saknar i dag 6 stycken hyresgäster. Rämsvägen 6-12, har 36 lägenheter att erbjuda, av dem står 5 tomma.

– I det stora hela är det ju ändå ganska bra, tycker Wall om antalet lediga lägenheter.

Färre inkomster

Tomma lägenheter innebär dock så klart ett inkomstbortfall för stiftelsen. 27 lediga bostäder innebär utebliven hyra om 117 843 kronor.

– Så är det, därför vill vi så klart att alla ska vara uthyrda, säger Wall som ändå inte ser rådande situation som särskilt bekymmersam.

– Men förhoppningen är så klart att det ska bli bättre. Det som kan vara lite svårt är att förutse behovet. Många tycker dessutom att vi ska bygga nytt men då gäller det att folk orkar hyra.

Just nu, berättar Wall, håller stiftelsen på att se över kösystemet samt hur lägenheter kan renoveras för att bli bättre handikappanpassade.

– Det finns många äldre som vill flytta från sina hus till lägenheter, så det är något vi tittar på.

Utan tvivel finns det alltid två sidor av ett mynt – å ena sidan kan 27 tomma lägenheter ses som ett gott resultat då långt många fler av stiftelsen Filipstadsbostäders lägenheter för några år sedan stod tomma.

Å andra sidan kan man undra hur det kommer sig att så många som 27 bostäder inte har någon hyresgäst då det talas om lägenhetsbrist i kommunen.

– Många av lägenheterna håller på att rustas upp, det är därför en del står tomma. Under renoveringar måste vi ha en viss rundgång, säger stiftelsens ordförande, Britt-Marie Wall.

En anledning till att antalet tomma lägenheter sjunkit beror till viss del på ett ökat tryck, men även på att stiftelsens bestånd med åren minskat.

– Det revs ju en hel del lägenheter, jag tror det var på 80- och 90-talet. Det fanns för mycket just då, nu är det tvärtom, säger Wall.

En förklaring till att det är så ”många” lediga lägenheter trots den påtalade bristen, kan kanske förklaras med att trycket tycks vara som störst inom Filipstads tätort och att de flesta av bostadsstiftelsens tomma lägenheter hittas i Lesjöfors – här finns totalt 15 av de nämnda 27. Allra flest lediga lägenheter har fastigheten Rödingen – av sina 53 lägenheter saknar i dag 6 stycken hyresgäster. Rämsvägen 6-12, har 36 lägenheter att erbjuda, av dem står 5 tomma.

– I det stora hela är det ju ändå ganska bra, tycker Wall om antalet lediga lägenheter.

Färre inkomster

Tomma lägenheter innebär dock så klart ett inkomstbortfall för stiftelsen. 27 lediga bostäder innebär utebliven hyra om 117 843 kronor.

– Så är det, därför vill vi så klart att alla ska vara uthyrda, säger Wall som ändå inte ser rådande situation som särskilt bekymmersam.

– Men förhoppningen är så klart att det ska bli bättre. Det som kan vara lite svårt är att förutse behovet. Många tycker dessutom att vi ska bygga nytt men då gäller det att folk orkar hyra.

Just nu, berättar Wall, håller stiftelsen på att se över kösystemet samt hur lägenheter kan renoveras för att bli bättre handikappanpassade.

– Det finns många äldre som vill flytta från sina hus till lägenheter, så det är något vi tittar på.