Fler studentbostäder behövs
Debatt: Sverige
;)
Snart är det dags för terminsstart på landets högskolor och universitet. Jag minns själv med vilken glädje och förväntan jag tog emot mitt eget antagningsbesked. Men smolket i glädjebägaren för dagens studenter är att bostadssituationen på många orter är så ansträngd att det är lättare att bli antagen till utbildningen än att hitta tak över huvudet. Det leder till att många studenter riskerar att fastna i osäkra – och oftast dyra – andrahandslösningar.
Orsaken till detta är en olycklig kombination av att det byggts alldeles för lite bostäder i Sverige sedan 30 år tillbaka, att andelen ungdomar mellan 18 och 25 ökar och att allt fler läser vidare på universitet och högskolor.
Som bostadsminister arbetar jag hårt för att göra det enklare och billigare att bygga i Sverige. Det handlar om minskat regelkrångel och stabila långsiktiga spelregler. Vägen från idé till färdigt hus måste kortas och rätas ut. En rad åtgärder är redan vidtagna, såsom en ny plan- och bygglag från 2011, och vi utreder fler åtgärder för att korta tiden från idé till att spaden kommer i jorden.
Regeringen har aviserat att fastighetsavgiften ska sänkas från årsskiftet, nya hus ska slippa fastighetsavgift de första femton åren och att tiden för undantag från bruksvärdet som kan göras för nya hyresfastigheter förlängs från dagens tio till femton år. Tillsammans gör detta det billigare för de hyresrätter som redan finns men gör det också mer attraktivt att bygga nya.
En rad åtgärder har också genomförts som gäller specifikt för studentbostäder. Några av landets större universitet och högskolor har nu fått möjlighet att tillhandahålla bostäder för studenter och forskare, något de inte fick förr. Lättnader har skett i regelverket för boendeformer som rör studenter och ungdomar som gör det möjligt att bygga billigare. Men här behöver det göras mer.
Kommunerna spelar en viktig roll och får inte glömma bort studenterna när de planerar boendet. Här ser vi att det skiljer sig åt mellan olika kommuner. I kommuner där man jobbat långsiktigt med studentbostadsfrågan är också bostadsbristen i regel lindrigare. Här planeras för skärpt lagstiftning som tydliggör kommunernas ansvar för att se till att bostadsbehovet är tillgodosett i kommunen. Och en kommun måste tänka längre än sin egen kommuns gränser när den planerar för bostäder.
De bostäder vi redan har måste användas smartare. Regeringen vill förbättra möjligheterna för exempelvis bostadsrättsinnehavare att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand. Tanken är att den som har en bostadsrätt inte ska behöva särskilda skäl för att hyra ut i andra hand. De lägenheter som av olika skäl står tomma gör större nytta om någon bor i dem. Många villaägare har också lägenheter lediga, exempelvis på övervåningen när barnen flyttat. Skattevillkoren för att hyra ut dessa förbättras nu ytterligare.
Det finns tyvärr ingen quick fix när det gäller att lösa ungdomars boendesituation. Stat och kommun måste hjälpas åt att i det rådande läget minska bostadsbristen. Men också fastighetsvärdar och byggföretag kan bidra.
Stefan Attefall (KD)
Bostadsminister
