2016-03-05 06:00

2016-03-05 06:00

Risk för kostsamt hotellköp

Debatt: Årjäng

Daniel Schützer (S) är alltså beredd att skänka bort 48,5 miljoner mer än det tidigare satsade aktiekapitalet på 6 miljoner, skriver Kent Norman.

Vi i Centerpartiet är överens med majoriteten om att Årjängs kommun av strategiska skäl bör köpa hotellfastigheten. Men om köpet av hotellet på det förslag som nu föreligger blir verklighet, riskerar det att bli en mycket kostsam affär för Årjängs kommuns skattebetalare och det under lång tid framöver.

Om köpet genomförs såsom Daniel Schützer (S) och hotellbolagets majoritetsägare vill, så kommer man i första läget att få skriva ner fastigheterna med 22 miljoner kronor och samtidigt subventionera driften på hotellet med 900 000 kronor per år, lika med 9 miljoner under en tioårsperiod.

Om räntan ökar till 3 procent så kommer subventionen att öka med ytterligare 1,5 miljoner per år. Om vi räknar med oförändrat ränteläge de första fem åren och utgår från att räntan höjs till 3 procent under de sista fem åren i tioårsperioden så kommer subventionen vara (5 x 0,9 + 5 x 2,4) 16,5 miljoner. Därutöver ska Årjängs kommun göra ett aktieägartillskott på 10 miljoner till Årjängs Bostads AB.

Om vi sen räknar samman de 22 miljonerna i nedskrivningar med subventionen 16,5 miljoner och det aktiekapital på 6 miljoner som kommunen satsade i bolaget vid bygget av hotellet och aktieägartillskottet på 10 miljoner så riskerar affären att bli en kostnad för skattebetalarna på 54,5 miljoner och då finns inga avsättningar med i uträkningen för det eftersatta underhåll som finns i både kommunhuset och hotellfastigheten med bl a fasad i stort behov av renovering.

Daniel Schützer (S) är alltså beredd att skänka bort 48,5 miljoner mer än det tidigare satsade aktiekapitalet på 6 miljoner. Det är pengar som behövs bättre i kommunens egna verksamheter som skola, omsorg och service som alla kommuninvånare är förtjänta av. Om affären genomförs med det förslag som nu föreligger så kommer det inte inom avsevärd tid att ges möjligheter till nödvändiga reparationer av kommunens egna fastigheter och än mindre bli möjligt att bygga nya bostäder.

Centerpartiet är berett att ta ansvar för kommunens del av ägandet som motsvarar 21 procent. Vårt förslag är att kommunen, och inte bostadsbolaget, köper fastigheterna för värderingen som är på 40 miljoner. Centerpartiet anser att övriga ägare också bör ta sitt solidariska ansvar och inte, som man gjort nu under en längre tid, hota med att göra om hotellet till flyktingboende för att på så sätt förmå kommunen att ställa upp på deras villkor. Normala spelregler vid en affär är att alla ägare tar sin del av förlusten men här försöker majoritetsägarna undkomma genom att låta kommunen/skattebetalarna ta 100 procent av smällen.

Kent Norman

För Centerpartiets Fullmäktigegrupp i Årjäng

Vi i Centerpartiet är överens med majoriteten om att Årjängs kommun av strategiska skäl bör köpa hotellfastigheten. Men om köpet av hotellet på det förslag som nu föreligger blir verklighet, riskerar det att bli en mycket kostsam affär för Årjängs kommuns skattebetalare och det under lång tid framöver.

Om köpet genomförs såsom Daniel Schützer (S) och hotellbolagets majoritetsägare vill, så kommer man i första läget att få skriva ner fastigheterna med 22 miljoner kronor och samtidigt subventionera driften på hotellet med 900 000 kronor per år, lika med 9 miljoner under en tioårsperiod.

Om räntan ökar till 3 procent så kommer subventionen att öka med ytterligare 1,5 miljoner per år. Om vi räknar med oförändrat ränteläge de första fem åren och utgår från att räntan höjs till 3 procent under de sista fem åren i tioårsperioden så kommer subventionen vara (5 x 0,9 + 5 x 2,4) 16,5 miljoner. Därutöver ska Årjängs kommun göra ett aktieägartillskott på 10 miljoner till Årjängs Bostads AB.

Om vi sen räknar samman de 22 miljonerna i nedskrivningar med subventionen 16,5 miljoner och det aktiekapital på 6 miljoner som kommunen satsade i bolaget vid bygget av hotellet och aktieägartillskottet på 10 miljoner så riskerar affären att bli en kostnad för skattebetalarna på 54,5 miljoner och då finns inga avsättningar med i uträkningen för det eftersatta underhåll som finns i både kommunhuset och hotellfastigheten med bl a fasad i stort behov av renovering.

Daniel Schützer (S) är alltså beredd att skänka bort 48,5 miljoner mer än det tidigare satsade aktiekapitalet på 6 miljoner. Det är pengar som behövs bättre i kommunens egna verksamheter som skola, omsorg och service som alla kommuninvånare är förtjänta av. Om affären genomförs med det förslag som nu föreligger så kommer det inte inom avsevärd tid att ges möjligheter till nödvändiga reparationer av kommunens egna fastigheter och än mindre bli möjligt att bygga nya bostäder.

Centerpartiet är berett att ta ansvar för kommunens del av ägandet som motsvarar 21 procent. Vårt förslag är att kommunen, och inte bostadsbolaget, köper fastigheterna för värderingen som är på 40 miljoner. Centerpartiet anser att övriga ägare också bör ta sitt solidariska ansvar och inte, som man gjort nu under en längre tid, hota med att göra om hotellet till flyktingboende för att på så sätt förmå kommunen att ställa upp på deras villkor. Normala spelregler vid en affär är att alla ägare tar sin del av förlusten men här försöker majoritetsägarna undkomma genom att låta kommunen/skattebetalarna ta 100 procent av smällen.

Kent Norman

För Centerpartiets Fullmäktigegrupp i Årjäng

Detta är en opinionstext. Skribenten svarar för de åsikter som framförs i texten.