2017-03-16 09:39

2017-03-16 09:39

Byggstart närmar sig för Dahlinshuset

ARVIKA: Marklov och bygglov klart

Byggstart närmar sig för ”nya” Dahlinshuset på torget. I tisdags godkändes bygglov.

I slutet av januari presenterades det vinnande förslaget till ny fastighet på torget.

Och nu börjar det dra ihop sig för byggstart. Det kommunala fastighetsbolaget har redan fått marklov och under tisdagen beviljade myndighetsnämnden också bygglov.

– Förhoppningsvis är vi i gång med markjobbet i mitten på april, säger Lennart Gustafsson, teknisk chef på Arvika Fastighets AB.

Planlösning

Bygglovet innebär inte några förändringar på fasaden sedan förslaget presenterades i januari. Däremot kan det bli invändiga förändringar.

– Vi är inte riktigt i hamn med planlösningen för källaren och affärslokalerna än. Och det påverkar lägenheterna också. Vi är nöjda med utformningen av fasaden, men vi vill se till så vi får bra affärslokaler och bra fördelning av storlek på lägenheterna också, säger Lennart Gustafsson.

Det är därför ännu inte bestämt exakt hur många lägenheter det blir. Ansökan gäller 27 lägenheter, men då har fastighetsbolaget tagit höjd. Det kan bli allt mellan 23 och 27 lägenheter.

Bygglovet gäller femton stycken tvåor, tio stycken treor och två stycken fyror, men det kan alltså ändras. Bygglovsansökan gäller volymen för hela fastigheten – därför går det att ändra planlösningen.

Mindre lägenheter

Det fastighetsbolaget ska kolla närmare på är om det ska göras fler mindre lägenheter.

– Det finns ett visst behov av större lägenheter i Arvika, men det är inte jättestort. Vi kanske vill ha någon tvåa eller trea extra i stället för en fyra, säger Lennart Gustafsson.

Det kommunala fastighetsbolaget arbetar med projekteringen tillsammans med entreprenören Peab och arkitektbyrån Brunnberg & Forshed Arkitektkontor.

Fastigheten byggs i fyra våningar varav tre för bostäder. I markplan blir det lokaler för affärer, och på taket till butikerna blir det en innergård. Huset får också en källare med cirka 15 parkeringsplatser.

Plan två och tre får samma planlösning medan plan fyra blir något annorlunda.

Huset ska stå färdigt årsskiftet 2018/2019.

Vad har ni fått för reaktioner sedan förslaget presenterades?

– Överlag positiva, det viktigaste för många är att byggnaden får en bra fasad. Sen är det klart att det alltid finns några som inte tycker det är bra, säger Lennart Gustafsson.

I slutet av januari presenterades det vinnande förslaget till ny fastighet på torget.

Och nu börjar det dra ihop sig för byggstart. Det kommunala fastighetsbolaget har redan fått marklov och under tisdagen beviljade myndighetsnämnden också bygglov.

– Förhoppningsvis är vi i gång med markjobbet i mitten på april, säger Lennart Gustafsson, teknisk chef på Arvika Fastighets AB.

Planlösning

Bygglovet innebär inte några förändringar på fasaden sedan förslaget presenterades i januari. Däremot kan det bli invändiga förändringar.

– Vi är inte riktigt i hamn med planlösningen för källaren och affärslokalerna än. Och det påverkar lägenheterna också. Vi är nöjda med utformningen av fasaden, men vi vill se till så vi får bra affärslokaler och bra fördelning av storlek på lägenheterna också, säger Lennart Gustafsson.

Det är därför ännu inte bestämt exakt hur många lägenheter det blir. Ansökan gäller 27 lägenheter, men då har fastighetsbolaget tagit höjd. Det kan bli allt mellan 23 och 27 lägenheter.

Bygglovet gäller femton stycken tvåor, tio stycken treor och två stycken fyror, men det kan alltså ändras. Bygglovsansökan gäller volymen för hela fastigheten – därför går det att ändra planlösningen.

Mindre lägenheter

Det fastighetsbolaget ska kolla närmare på är om det ska göras fler mindre lägenheter.

– Det finns ett visst behov av större lägenheter i Arvika, men det är inte jättestort. Vi kanske vill ha någon tvåa eller trea extra i stället för en fyra, säger Lennart Gustafsson.

Det kommunala fastighetsbolaget arbetar med projekteringen tillsammans med entreprenören Peab och arkitektbyrån Brunnberg & Forshed Arkitektkontor.

Fastigheten byggs i fyra våningar varav tre för bostäder. I markplan blir det lokaler för affärer, och på taket till butikerna blir det en innergård. Huset får också en källare med cirka 15 parkeringsplatser.

Plan två och tre får samma planlösning medan plan fyra blir något annorlunda.

Huset ska stå färdigt årsskiftet 2018/2019.

Vad har ni fått för reaktioner sedan förslaget presenterades?

– Överlag positiva, det viktigaste för många är att byggnaden får en bra fasad. Sen är det klart att det alltid finns några som inte tycker det är bra, säger Lennart Gustafsson.