2016-01-22 11:49

2016-01-22 12:11

Kommunen köper hotellet

ÅRJÄNG: Betalar 62 miljoner för hotellet och kommunhuset

Årjängs kommun vill köpa hotellet och kommunhuset. Prislappen är satt till 62 miljoner kronor.
– Det känns jättebra att vi äntligen har nått en lösning, säger kommunalrådet Daniel Schützer (S).

Hotellet i Årjäng har i flera år kämpat för sin överlevnad. Förra våren kunde också NWT avslöja att majoriteten av fastighetsägarna ville göra om hotellet till asylboende.

Sedan dess har Årjängs kommun fört diskussioner med majoritetsägarna om att öka sitt ägande Trolltorget Fastigheter AB. I dagsläget äger kommuner ungefär 21 procent av bolaget.

Nu har parterna kommit överens. Årjängs kommun köper hotellfastigheten och kommunhuset, som ägs av samma fastighetsbolag, för 62 miljoner kronor.

Varför köper ni hotellet och kommunhuset?

– Vi har hela tiden sagt att hotellet ska vara hotell, det är varit vår drivkraft. Och så sent som förra veckan fördes konkreta samtal mellan en delägare och ett företag i asylbranschen som han själv nämnde, säger kommunalrådet Daniel Schützer.

– Syftet var, och är, att bygden behöver ett hotell.

Hur har ni kommit fram till priset?

– Det är egentligen tre belopp som är relevanta: värderingen på 40 miljoner, prislappen på 62 miljoner och det bokförda värdet, 80 miljoner.

– Prislappen är också satt utifrån att vi ska få ihop vår kalkyl och det var också det pris som majoritetsägarna kunde acceptera. Vi lånar pengarna, precis som tidigare, men får nu en nerskrivning av värdet på 18 miljoner. Som kommun får vi även en annan räntebild än andra.

Banken ville inte vara med

Enligt Daniel Schützer har affären föregåtts av många diskussioner och förhandlingar:

– Bland annat med Handelsbanken som är den enda part som tjänat pengar på den här affären, de har lyft ränta på 22 miljoner. Men jag kan bara konstatera att de inte var beredda att gå in i det här köpet.

Vad händer med driften av hotellet?

– Den förändras inte. Maria Åhgren driver rörelsen vidare, vilket var en förutsättning för oss. Hon har gjort ett fantastiskt jobb och startat ett arbete som vi gärna vill se fortsätter.

Själva hotellverksamheten drivs i ett separat bolag, Hotell Årjäng AB, där kommunen inte har några ägarintressen.

Underhållet av kommunhuset har länge varit eftersatt, är det något ni tänker ta tag i?

– Ja, i kalkylen finns pengar avsatta till underhåll, säger Daniel Schützer.

I kommunhuset finns förutom Årjängs kommun även några hyresgäster samt polisen.

Ska klubbas

Försäljningen är inte klar. Nu ska politikerna ta ställning till affären och om alla är överens klubbas affären i fullmäktige den 21 mars.

– Vi majoriteten är helt överens, hur Centern, Miljöpartiet och Sverigedemokraterna ställer sig till detta återstår att se.

Hotellet i Årjäng har i flera år kämpat för sin överlevnad. Förra våren kunde också NWT avslöja att majoriteten av fastighetsägarna ville göra om hotellet till asylboende.

Sedan dess har Årjängs kommun fört diskussioner med majoritetsägarna om att öka sitt ägande Trolltorget Fastigheter AB. I dagsläget äger kommuner ungefär 21 procent av bolaget.

Nu har parterna kommit överens. Årjängs kommun köper hotellfastigheten och kommunhuset, som ägs av samma fastighetsbolag, för 62 miljoner kronor.

Varför köper ni hotellet och kommunhuset?

– Vi har hela tiden sagt att hotellet ska vara hotell, det är varit vår drivkraft. Och så sent som förra veckan fördes konkreta samtal mellan en delägare och ett företag i asylbranschen som han själv nämnde, säger kommunalrådet Daniel Schützer.

– Syftet var, och är, att bygden behöver ett hotell.

Hur har ni kommit fram till priset?

– Det är egentligen tre belopp som är relevanta: värderingen på 40 miljoner, prislappen på 62 miljoner och det bokförda värdet, 80 miljoner.

– Prislappen är också satt utifrån att vi ska få ihop vår kalkyl och det var också det pris som majoritetsägarna kunde acceptera. Vi lånar pengarna, precis som tidigare, men får nu en nerskrivning av värdet på 18 miljoner. Som kommun får vi även en annan räntebild än andra.

Banken ville inte vara med

Enligt Daniel Schützer har affären föregåtts av många diskussioner och förhandlingar:

– Bland annat med Handelsbanken som är den enda part som tjänat pengar på den här affären, de har lyft ränta på 22 miljoner. Men jag kan bara konstatera att de inte var beredda att gå in i det här köpet.

Vad händer med driften av hotellet?

– Den förändras inte. Maria Åhgren driver rörelsen vidare, vilket var en förutsättning för oss. Hon har gjort ett fantastiskt jobb och startat ett arbete som vi gärna vill se fortsätter.

Själva hotellverksamheten drivs i ett separat bolag, Hotell Årjäng AB, där kommunen inte har några ägarintressen.

Underhållet av kommunhuset har länge varit eftersatt, är det något ni tänker ta tag i?

– Ja, i kalkylen finns pengar avsatta till underhåll, säger Daniel Schützer.

I kommunhuset finns förutom Årjängs kommun även några hyresgäster samt polisen.

Ska klubbas

Försäljningen är inte klar. Nu ska politikerna ta ställning till affären och om alla är överens klubbas affären i fullmäktige den 21 mars.

– Vi majoriteten är helt överens, hur Centern, Miljöpartiet och Sverigedemokraterna ställer sig till detta återstår att se.