Klar tendens på fastighetsmarknaden

Något som varit gynnsamt för Örebro är det lokala ägandet på fastighetsmarknaden.

– Det har inneburit att de lokala fastighetsägarna mera konkret värnat om utvecklingen i staden med omnejd. I Karlstad har det varit tvärsemot. De utländska fastighetsägarna har inte haft samma goda intresse av att värna om utvecklingen. Nu har det skett en förändring i Karlstad och det utländska ägandet har i stort sett försvunnit. Detta tror vi på sikt kommer att gynna Karlstad och få Karlstad att klättra i rankingen.

Lokal närvaro

Åsa Henninge slog fast att skall man jobba med vakanser måste man ha en lokal närvaro.

– I det sammanhanget kan man se det positiva arbete som Albér Fastigheter lyckats med i centrala Karlstad.

Hon varnade fastighetsägarna för att missa kommunens utspel om höjda parkeringsavgifter.

– Detta är en stor fara för butiksägarna i city. När kunderna får betala mer i parkeringsavgift kan kundströmmarna vända bort från city och i stället gå mot Bergvik och Välsviken.

Uppvakta kommunen

Åsa Henninge tipsade fastighets- och butiksägarna att agera innan det är för sent.

– Gå ihop och diskutera frågan. Uppvakta kommunen om värdet av att ha låga parkeringsavgifter i centrum.

Hon fick också frågan vad hon skulle göra för fastighetsaffär om hon fick 20 miljoner kronor i handen?

– Då skulle jag uppvakta Karlstads Bostads AB och diskutera möjligheten att få förvärva någon av bolagets fastigheter eller också skulle jag ta kontakt med kommunen och landstinget för att få köpa några av deras fastigheter.

Det är nämligen så att samhällsfastigheter är i ropet. Sjukhus, skolor, äldreboenden och dagislokaler ger god avkastning och har långa kontrakt, tillade hon.

Åsa Henning hävdade också att en del banker stängt igen möjligheten till nyupplåning för köp av kommersiella fastigheter.