Taxeringsutfall förvånar experter

Nai Svefa har gått igenom Skatteverkets syn på marknaden inför höstens fastighetstaxering för hyreshus och industri omfattande lokaler, kontor och butiker. Det handlar om stora skillnader mellan värdena från senaste taxeringen och den taxering som genomförs senare i höst.

– När det gäller industri, lokaler, butiker och kontor som finns i citykärnan i Karlstad blir riktvärdena i stort sett oförändrade, men bara någon kilometer från centrum kommer riktvärdena att öka med upp till 37 procent. Det betyder kraftigt höjda taxeringsvärden för ägare av industri- och kontorsfastigheter, butiker och lokaler på Lamberget och Gräsdalen, för att nu nämna några exempel på industriområden.

– Samtidigt kommer självfallet marknadsvärdet att öka på fastigheterna i dessa områden, säger Mikael Lundström, koncernchef i Nai Svefa.

De stora skillnaderna i utfallet mellan den senaste taxeringen och årets taxering förvånar både Åsa Henninge och Mikael Lundström.

– Det har blivit större förändringar än vad vi räknat med. Säkert blir många fastighetsägare förvånade.

De nya taxeringsvärdena för hyreshus och industri skall spegla det genomsnittliga värdet 2011. Senaste taxeringen för hyreshus var 2008 och för industri 2005.