Stiltje och nedgång på fastighetsmarknaden

– Jag tror att man tittar på vad grannen fick tidigare och så ligger förväntningarna på den nivån. Sedan är köparen inte beredd att betala och då avvaktar man.

Det är kommentaren som TT får av Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling, som sammanställt försäljningspriserna.

Nedgång

Prisutvecklingen för villor i hela riket visar på en nedgång med 1,5 procent under den senaste 12-månadersperioden. I Värmland har villapriserna legat helt stilla.

Bostadsrätterna har blivit 2,5 procent dyrare i riket som helhet. För Värmlands del handlar det om en nedgång med 3 procent, i Karlstad med 2,5 procent.

I måndags kunde NWT berätta att utgångspriserna rasat med 400 000 kronor för genomsnittsvillan i Karlstad och Hammarö det senaste halvåret.

Men utgångspriserna är inte alltid samma sak som slutpriserna, invänder Kristoffer Kullberg, kontorschef på Fastighetsbyrån i Karlstad.

Gått upp

Han påpekar också att bostadsrätterna har gått upp med 3 procent i Värmland under de senaste tre månaderna, mot 1,5 procent för hela landet. Villapriserna har stigit med 6 procent i Värmland under samma period då de legat helt stilla för riket.

Men det beror kanske på att det bara sålts ett fåtal och dessutom lite dyrare objekt under april, maj och juni?

– Jämfört med januari, februari och mars är det så, det stämmer, säger han.