2017-09-08 09:24

2017-09-08 09:26

Villaägare i Kil är länets vinnare

VÄRMLAND

Prisökningen på villor har planat ut något, men under de senaste fem åren har den procentuella ökningen varit som störst i Kil.

Det är Fastighetsbyrån som tagit fram siffror för perioderna januari till juli 2012 och samma månader 2017. De visar att villapriserna stigit i samtliga Värmlandskommuner, så när som i två. I Eda och Storfors har priserna backat med sex respektive nio procent.

Villavinnarna i Värmland finns i Kil. Där har priserna ökat med 61 procent, drygt 670 000 kronor under perioden. Från 1 098 286 kronor till 1 771 579.

Största ökningen sett till kronor finns inte helt oväntat i Karlstad. I residensstaden har villorna ökat med drygt 970 000 kronor.

– När man ser tillbaka på den senaste femårsperioden så är det överlag kraftiga prisökningar. Vi har tyvärr starka inlåsningseffekter då många villaägare drar sig för att flytta eftersom det ofta blir dyrare med en ny bostad – även om den är mindre. På vissa attraktiva orter med liten eller obefintlig nyproduktion blir det väldigt stort tryck på de villor som kommer ut på marknaden, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i ett pressmeddelande.

Men det största snittpriset på en villa I Värmland finns under den jämförda perioden i Hammarö kommun. Där var snittpriset 2 991 825 kronor under 2017, en ökning med 34 procent.

Totalt i Värmland var snittökningen 34 procent, vilket är en bit under rikssnittet på 39 procent. Länssiffrorna visar att villorna ökat i pris i samtliga län, mest i Norrbotten (57 procent) och minst i Blekinge (22 procent). I Stockholm har villorna under dessa fem år, i snitt, ökat i nästan 2 miljoner kronor.

Det är Fastighetsbyrån som tagit fram siffror för perioderna januari till juli 2012 och samma månader 2017. De visar att villapriserna stigit i samtliga Värmlandskommuner, så när som i två. I Eda och Storfors har priserna backat med sex respektive nio procent.

Villavinnarna i Värmland finns i Kil. Där har priserna ökat med 61 procent, drygt 670 000 kronor under perioden. Från 1 098 286 kronor till 1 771 579.

Största ökningen sett till kronor finns inte helt oväntat i Karlstad. I residensstaden har villorna ökat med drygt 970 000 kronor.

– När man ser tillbaka på den senaste femårsperioden så är det överlag kraftiga prisökningar. Vi har tyvärr starka inlåsningseffekter då många villaägare drar sig för att flytta eftersom det ofta blir dyrare med en ny bostad – även om den är mindre. På vissa attraktiva orter med liten eller obefintlig nyproduktion blir det väldigt stort tryck på de villor som kommer ut på marknaden, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i ett pressmeddelande.

Men det största snittpriset på en villa I Värmland finns under den jämförda perioden i Hammarö kommun. Där var snittpriset 2 991 825 kronor under 2017, en ökning med 34 procent.

Totalt i Värmland var snittökningen 34 procent, vilket är en bit under rikssnittet på 39 procent. Länssiffrorna visar att villorna ökat i pris i samtliga län, mest i Norrbotten (57 procent) och minst i Blekinge (22 procent). I Stockholm har villorna under dessa fem år, i snitt, ökat i nästan 2 miljoner kronor.

Länssiffror
LänSnittpris 2012Snittpris 2017

%

Kronor
Norrbottens län

1 113 814

1 743 124

57 %

629 310

Västerbottens län

1 428 128

2 165 567

52 %

737 439

Stockholms län

3 861 414

5 848 932

52 %

1 987 518

Örebro län

1 400 762

2 068 106

48 %

667 344

Västernorrlands län

1 104 259

1 613 088

46 %

508 828

Västmanlands län

1 641 324

2 386 861

45 %

745 537

Gävleborgs län

1 203 218

1 748 064

45 %

544 846

Södermanlands län

1 743 138

2 529 038

45 %

785 900

Jämtlands län

1 434 354

2 078 214

45 %

643 860

Dalarnas län

1 249 776

1 780 209

42 %

530 433

Gotlands län

1 982 185

2 817 500

42 %

835 315

Östergötlands län

1 847 563

2 617 605

42 %

770 043

Västra Götalands län

2 289 496

3 222 122

41 %

932 626

Hallands län

2 465 785

3 419 852

39 %

954 067

Uppsala län

2 256 948

3 099 876

37 %

842 928

Jönköpings län

1 506 087

2 054 509

36 %

548 422

Värmlands län

1 169 636

1 568 122

34 %

398 486

Kronobergs län

1 362 905

1 793 500

32 %

430 595

Skåne län

2 261 767

2 917 112

29 %

655 345

Kalmar län

1 415 026

1 737 669

23 %

322 643

Blekinge län

1 425 969

1 742 317

22 %

316 348

Riket

2 199 990

3 065 723

39 %

865 733

Källa: Fastighetsbyrån

Kommunsiffror
KommunSnittpris 2012Snittpris 2017

%

kronor

Kil

1 098 286

1 771 579

61 %

673 293

Säffle

639 474

1 010 915

58 %

371 441

Forshaga

839 569

1 302 693

55 %

463 123

Karlstad

1 772 438

2 742 861

55 %

970 423

Munkfors

331 167

502 364

52 %

171 197

Arvika

983 332

1 449 867

47 %

466 535

Torsby

665 390

938 683

41 %

273 293

Grums

668 568

918 537

37 %

249 969

Hammarö

2 230 087

2 991 825

34 %

761 738

Sunne

965 857

1 255 682

30 %

289 825

Kristinehamn

796 311

1 023 108

29 %

226 797

Filipstad

485 870

619 791

28 %

133 921

Årjäng

970 250

1 231 013

27 %

260 763

Hagfors

543 205

613 766

13 %

70 561

Eda

834 333

786 771

-6 %

-47 563

Storfors

631 618

574 375

-9 %

-57 243

 

Källa: Fastighetsbyrån