2016-07-18 10:44

2016-07-18 10:44

Prisökningen har stannat av i länet

BOSTÄDER: Villapriserna ökar medan bostadsrättspriserna sjunker

Priserna på bostadsrätter i Värmland har minskat med 2,5 procent de senaste tre månaderna. Villapriserna har däremot gått upp.

Det är en fortsatt hög aktivitet på den värmländska bostadsmarknaden, men prisutvecklingen är dämpad. Så sammanfattar fastighetsmäklaren Kristoffer Kullberg på Fastighetsbyrån i Karlstad läget den senaste tiden.

– Prisökning på bostadsrätter har stannat av. Den senaste tremånadersperioden sjönk priset med 2,5 procent i Värmland och 1 procent i Karlstad, men på årsbasis har priserna stigit med 17 procent, säger han i ett pressmeddelande.

Idag är kvadratmeterpriset på en bostadsrätt i Karlstad drygt 22 000 kronor i genomsnitt. Kristoffer Kullberg tycker att prisnivån känns stabil och tror inte att priserna varken stiger eller sjunker dramatiskt den närmaste tiden.

Prisutvecklingen för villor har stigit med fyra procent i Värmland under de senaste tre månaderna. Det senaste året har priserna ökat med 6,5 procent i länet. I Karlstad har villapriserna backat med tre procent sett tre månader tillbaka. Genomsnittspriset på en villa i Karlstad ligger i dag på 2,6 miljoner kronor. Mest kostar villorna på Hammarö med ett snittpris på tre miljoner kronor.

Kristoffer Kullberg spår att utbudet på bostadsmarknaden kommer öka från mitten av augusti.

– Troligen kommer då priserna röra sig försiktigt uppåt. Amorteringskravet, Brexit med mera kan innebära att man blir lite mer försiktig under en period, men vi tror ändå på fortsatt hög aktivitet under hösten på den Värmländska bostadsmarknaden, säger han.

Det är en fortsatt hög aktivitet på den värmländska bostadsmarknaden, men prisutvecklingen är dämpad. Så sammanfattar fastighetsmäklaren Kristoffer Kullberg på Fastighetsbyrån i Karlstad läget den senaste tiden.

– Prisökning på bostadsrätter har stannat av. Den senaste tremånadersperioden sjönk priset med 2,5 procent i Värmland och 1 procent i Karlstad, men på årsbasis har priserna stigit med 17 procent, säger han i ett pressmeddelande.

Idag är kvadratmeterpriset på en bostadsrätt i Karlstad drygt 22 000 kronor i genomsnitt. Kristoffer Kullberg tycker att prisnivån känns stabil och tror inte att priserna varken stiger eller sjunker dramatiskt den närmaste tiden.

Prisutvecklingen för villor har stigit med fyra procent i Värmland under de senaste tre månaderna. Det senaste året har priserna ökat med 6,5 procent i länet. I Karlstad har villapriserna backat med tre procent sett tre månader tillbaka. Genomsnittspriset på en villa i Karlstad ligger i dag på 2,6 miljoner kronor. Mest kostar villorna på Hammarö med ett snittpris på tre miljoner kronor.

Kristoffer Kullberg spår att utbudet på bostadsmarknaden kommer öka från mitten av augusti.

– Troligen kommer då priserna röra sig försiktigt uppåt. Amorteringskravet, Brexit med mera kan innebära att man blir lite mer försiktig under en period, men vi tror ändå på fortsatt hög aktivitet under hösten på den Värmländska bostadsmarknaden, säger han.

Prisförändring

Bostadsrätter, prisförändring tre månader (12 månader)

Sverige -0,5 % (10%)

Värmland -2,5% (17,5%)

Karlstad -1% (17%)

Hammarö -5% (17%)

Villor, prisförändring tre månader (12 månader)

Sverige 4,5% (11%)

Värmland 4% (6,5%)

Karlstad -3% (7%)

Hammarö F (1,5%)

Övriga Värmländska kommuner hade för få försäljningar under mätperioden.

Källa: Mäklarstatistik